Саламатсызбы, Сиздин сурооңуз азыр мындай угулат: Кеңейтүүнү өзү курган батир ээлери бул кеңейтүүнү уруксатсыз курулуш деп таануу максатында башка кошуналардын өтүнүчү боюнча же колдоосу менен өздөрүнө каршы доо (же даттануу) бере алабы? ⚖️ Юридикалык жактан негизделген жооп: Ооба, өзгөчө учурларда, эгерде бул имараттын укуктук статусун жөнгө салуу үчүн зарыл болсо, өзгөчө учурларда, эгерде: • башка жашоочулар же мамлекеттик органдар менен жаңжал чыкканда; • же сот аркылуу курулушту легалдаштырууга жетишүүнү кааласаңыз. Негизги жоболор: 254-жылдын 8-майындагы № 1996 Кыргыз Республикасынын Граждандык кодексинин 15¹ беренеси (I бөлүк) (акыркы редакциясы 14-жылдын 2025-мартында): • Уруксат берилбеген курулуш төмөндөгүлөрдүн доосу боюнча бузулууга тийиш экендигин белгилейт: • укугу бузулган адамдын; • мамлекеттик органдар же жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдары. Сиз "жабыркаган тарап" эмессиз, анткени кеңейтүүнү өзүңүз кургансыз. Бирок, эгерде башка кошуналар (мисалы, башка батирлердин жашоочулары) өздөрүнүн нааразычылыгын кат жүзүндө билдирип, арыз же доо арыз менен кайрылса, сиз: • өз алдынча курулуш фактысын сотто моюнга ала аласыз; • же аны легалдаштыруу жол-жобосу аркылуу сактап калуу мүмкүнчүлүгүн издөө (эгерде өмүргө жана ден-соолукка коркунуч жок болсо,... Көбүрөөк маалымат »
✅ Кантип улантуу керек: 1-вариант: Коңшулар сотко кайрылышат (же архитектура бөлүмүнө же жергиликтүү бийлик органдарына кайрылышат) • Узартуу алардын укуктарын бузат деп жазышат (жарыктандыруу, өрт өчүрүү, сырткы көрүнүш ж.б.). • Эгерде сот ишти кабыл алса, сиз жоопкер болосуз жана уруксатсыз курулуш фактысын моюнга алууга мүмкүнчүлүк аласыз. 2-вариант: Сиз өзүңүз кайрыласыз, бирок арыз менен эмес, арыз же доомат менен: • Мисалы, имаратка менчик укугун таануу, эгерде сиз далилдей алсаңыз: • социалдык зарылчылык; • коркунучтун жоктугу; • курулуш нормаларын сактоо (же бузууларды оңдоо мүмкүнчүлүгү). ⚠️ Маанилүү: эгерде үчүнчү жактардын укуктары же ченемдик укуктук актылар бузулса, сот менчик укугун тааный албайт, бирок бузууга мажбурлай алат. Жыйынтык: Сиз өзүңүзгө каршы "апелляциялык арыз" бере албайсыз, бирок сиз башка кошуналар же сот ишин козгой аласыз же ага жардам бере аласыз. ТСЖ. Бул талашты бузуу же мыйзамдаштыруу жолу менен чечүүнүн бир жолу болушу мүмкүн. Эгерде сизде кошуналардан арыз бар болсо, мен жардам бере алам: • юридикалык позицияны түзүүгө; • сотко жооп даярдоо; • демонтажга же мыйзамдаштырууга макулдук берүү. Урматтоо менен, Муратбек Азимбаев Бишкек ш., 720005,... Көбүрөөк маалымат »
Балким мен суроону туура эмес бергендирмин. Биз жөн гана узартууну мыйзамдаштыралы дедик. Кошуналар буга каршы эмес, жазуу жүзүндө макулдук беришкен. Айыл өкмөт мыйзамдаштыргысы келбейт.
Мен сени абдан жакшы түшүнөм! Кырдаалды кылдаттык менен жана Кыргыз Республикасынын мыйзамдарына ылайык талдап көрөлү: 1. “Уруксатсыз курулуш” (мыйзамсыз курулуш) деген эмне? Кыргыз Республикасынын Граждандык кодексинин 254¹-беренесине жана Кыргыз Республикасынын Турак жай кодексинин 88 жана 92-статьяларына ылайык: • бул максаттар үчүн бөлүнбөгөн жерлерге, • зарыл уруксаттарды албастан, • шаар куруу ченемдерин жана эрежелерин бузуу менен курулган имарат же курулуш өз алдынча курулуш деп таанылат. Уруксат берилбеген курулуш сот аркылуу мыйзамдаштырылышы мүмкүн, эгерде: • жер талаш болбосо, • коопсуздук эрежелери бузулбаса, • кошуналар макул болсо, • имарат үчүнчү жактардын укугун бузбаса. 2. Кеңейтүүнү кантип мыйзамдаштыруу керек? Эгерде айыл өкмөт баш тартса жана сиз: • бардык кошуналардан жазуу жүзүндөгү макулдугуңуз болсо, • курулуш нормаларын сактасаңыз (башка бирөөнүн аймагына кол салбасаңыз, өрт коопсуздугунун эрежелерин бузбаган болсоңуз), • жер участогуна (менчикке же ижарага) документтери бар болсо, анда сиз төмөнкүлөргө укуктуусуз: ✅ Уруксат берилген курулушту мыйзамдаштыруу боюнча доо арыз менен сотко кайрылууга. Сот төмөнкүлөрдү карайт: • узартуунун мыйзамдуулугун, • мыйзам бузуунун жоктугун, • кошуналардын макулдугун, • узартууга менчик укугун тааный алат. 3. Сизге атайын эмне керек: 1-кадам: Документтердин пакетин даярдаңыз: • Паспорт. • Батирге жана жерге менчик. • Үйдүн планы (эгерде бар болсо).... Көбүрөөк маалымат »
Урматтоо менен, Муратбек Азимбаев Бишкек, 720005, Болота Юнусалиева көч., 80, OloloPlanet тел.: +996 700 987794; +996 776 987794 WhatsApp, Telegram, Signal Электрондук почта: muratbek@azimbaev.pro https://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/ Twitter: @MuratbekAz Өтө маанилүү! Кызыл түс менен белгиленген гипершилтемени чыкылдатуу менен, жогорку оң бурчтагы Жоопкерчиликтен баш тартууну караңыз.
Сизге курулушту мыйзамдаштыруу үчүн сотко кайрылуунун конкреттүү 2 варианты сунушталды. Кайсы жолду тандаарыңды өзүң чеч. Бирок аны мыйзамдаштырып, менчик укугун өз атыңызга каттата алаарыңыздан күмөнүм бар.
254¹-статья 6. Өзгөчө учурларда өз алдынча курулуштун социалдык-экономикалык максатка ылайыктуулугун эске алуу менен муниципалдык менчикке өтүшү мүмкүн сот тарабынан аныкталган өлчөмдө курулушка кеткен чыгымдардын ордун толтуруу менен.
Эң жакшы дегенде муниципалдык менчик деп таанылса болот. Бирок бул жерде да көптөгөн суроолор туулат: кеңейтүү долбоорун иштеп чыгуу, аны макулдашуу жана бекитүү.
Сол жактагы тиешелүү белгини басуу менен жоопторду баалоону унутпаңыз (жакты/жакты)!
Саламатсызбы, Сиздин сурооңуз азыр мындай угулат: Кеңейтүүнү өзү курган батир ээлери бул кеңейтүүнү уруксатсыз курулуш деп таануу максатында башка кошуналардын өтүнүчү боюнча же колдоосу менен өздөрүнө каршы доо (же даттануу) бере алабы? ⚖️ Юридикалык жактан негизделген жооп: Ооба, өзгөчө учурларда, эгерде бул имараттын укуктук статусун жөнгө салуу үчүн зарыл болсо, өзгөчө учурларда, эгерде: • башка жашоочулар же мамлекеттик органдар менен жаңжал чыкканда; • же сот аркылуу курулушту легалдаштырууга жетишүүнү кааласаңыз. Негизги жоболор: 254-жылдын 8-майындагы № 1996 Кыргыз Республикасынын Граждандык кодексинин 15¹ беренеси (I бөлүк) (акыркы редакциясы 14-жылдын 2025-мартында): • Уруксат берилбеген курулуш төмөндөгүлөрдүн доосу боюнча бузулууга тийиш экендигин белгилейт: • укугу бузулган адамдын; • мамлекеттик органдар же жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдары. Сиз "жабыркаган тарап" эмессиз, анткени кеңейтүүнү өзүңүз кургансыз. Бирок, эгерде башка кошуналар (мисалы, башка батирлердин жашоочулары) өздөрүнүн нааразычылыгын кат жүзүндө билдирип, арыз же доо арыз менен кайрылса, сиз: • өз алдынча курулуш фактысын сотто моюнга ала аласыз; • же аны легалдаштыруу жол-жобосу аркылуу сактап калуу мүмкүнчүлүгүн издөө (эгерде өмүргө жана ден-соолукка коркунуч жок болсо,... Көбүрөөк маалымат »
✅ Кантип улантуу керек: 1-вариант: Коңшулар сотко кайрылышат (же архитектура бөлүмүнө же жергиликтүү бийлик органдарына кайрылышат) • Узартуу алардын укуктарын бузат деп жазышат (жарыктандыруу, өрт өчүрүү, сырткы көрүнүш ж.б.). • Эгерде сот ишти кабыл алса, сиз жоопкер болосуз жана уруксатсыз курулуш фактысын моюнга алууга мүмкүнчүлүк аласыз. 2-вариант: Сиз өзүңүз кайрыласыз, бирок арыз менен эмес, арыз же доомат менен: • Мисалы, имаратка менчик укугун таануу, эгерде сиз далилдей алсаңыз: • социалдык зарылчылык; • коркунучтун жоктугу; • курулуш нормаларын сактоо (же бузууларды оңдоо мүмкүнчүлүгү). ⚠️ Маанилүү: эгерде үчүнчү жактардын укуктары же ченемдик укуктук актылар бузулса, сот менчик укугун тааный албайт, бирок бузууга мажбурлай алат. Жыйынтык: Сиз өзүңүзгө каршы "апелляциялык арыз" бере албайсыз, бирок сиз башка кошуналар же сот ишин козгой аласыз же ага жардам бере аласыз. ТСЖ. Бул талашты бузуу же мыйзамдаштыруу жолу менен чечүүнүн бир жолу болушу мүмкүн. Эгерде сизде кошуналардан арыз бар болсо, мен жардам бере алам: • юридикалык позицияны түзүүгө; • сотко жооп даярдоо; • демонтажга же мыйзамдаштырууга макулдук берүү. Урматтоо менен, Муратбек Азимбаев Бишкек ш., 720005,... Көбүрөөк маалымат »
Балким мен суроону туура эмес бергендирмин. Биз жөн гана узартууну мыйзамдаштыралы дедик. Кошуналар буга каршы эмес, жазуу жүзүндө макулдук беришкен. Айыл өкмөт мыйзамдаштыргысы келбейт.
Мен сени абдан жакшы түшүнөм! Кырдаалды кылдаттык менен жана Кыргыз Республикасынын мыйзамдарына ылайык талдап көрөлү: 1. “Уруксатсыз курулуш” (мыйзамсыз курулуш) деген эмне? Кыргыз Республикасынын Граждандык кодексинин 254¹-беренесине жана Кыргыз Республикасынын Турак жай кодексинин 88 жана 92-статьяларына ылайык: • бул максаттар үчүн бөлүнбөгөн жерлерге, • зарыл уруксаттарды албастан, • шаар куруу ченемдерин жана эрежелерин бузуу менен курулган имарат же курулуш өз алдынча курулуш деп таанылат. Уруксат берилбеген курулуш сот аркылуу мыйзамдаштырылышы мүмкүн, эгерде: • жер талаш болбосо, • коопсуздук эрежелери бузулбаса, • кошуналар макул болсо, • имарат үчүнчү жактардын укугун бузбаса. 2. Кеңейтүүнү кантип мыйзамдаштыруу керек? Эгерде айыл өкмөт баш тартса жана сиз: • бардык кошуналардан жазуу жүзүндөгү макулдугуңуз болсо, • курулуш нормаларын сактасаңыз (башка бирөөнүн аймагына кол салбасаңыз, өрт коопсуздугунун эрежелерин бузбаган болсоңуз), • жер участогуна (менчикке же ижарага) документтери бар болсо, анда сиз төмөнкүлөргө укуктуусуз: ✅ Уруксат берилген курулушту мыйзамдаштыруу боюнча доо арыз менен сотко кайрылууга. Сот төмөнкүлөрдү карайт: • узартуунун мыйзамдуулугун, • мыйзам бузуунун жоктугун, • кошуналардын макулдугун, • узартууга менчик укугун тааный алат. 3. Сизге атайын эмне керек: 1-кадам: Документтердин пакетин даярдаңыз: • Паспорт. • Батирге жана жерге менчик. • Үйдүн планы (эгерде бар болсо).... Көбүрөөк маалымат »
Урматтоо менен,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, Болота Юнусалиева көч., 80, OloloPlanet
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Электрондук почта: muratbek@azimbaev.pro
https://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
Twitter: @MuratbekAz
Өтө маанилүү! Кызыл түс менен белгиленген гипершилтемени чыкылдатуу менен, жогорку оң бурчтагы Жоопкерчиликтен баш тартууну караңыз.
Сизге курулушту мыйзамдаштыруу үчүн сотко кайрылуунун конкреттүү 2 варианты сунушталды. Кайсы жолду тандаарыңды өзүң чеч. Бирок аны мыйзамдаштырып, менчик укугун өз атыңызга каттата алаарыңыздан күмөнүм бар.
254¹-статья
6. Өзгөчө учурларда өз алдынча курулуштун социалдык-экономикалык максатка ылайыктуулугун эске алуу менен муниципалдык менчикке өтүшү мүмкүн сот тарабынан аныкталган өлчөмдө курулушка кеткен чыгымдардын ордун толтуруу менен.
Эң жакшы дегенде муниципалдык менчик деп таанылса болот. Бирок бул жерде да көптөгөн суроолор туулат: кеңейтүү долбоорун иштеп чыгуу, аны макулдашуу жана бекитүү.