Турак жай эмес жайларды ижарага берүү эрежелери, киреше жана мүлк салыгы
#35004 | 25.04.2025 | Көрүүлөр: 3520
Мен 300 м2 турак эмес жайды ижарага бергени жатам. Ижарачы: «Медикал Центр» ЖЧКсы. Биздин жайлардын техникалык паспортунун негизинде лицензия алышат.
Ал эми менин суроом, мен тараптан кандай чыгымдар болот, мен патент сатып алышым керекпи?
Мен киреше салыгын же мүлк салыгын төлөшүм керекпи? Анан жалпысынан патент албай калсам болобу?
1. Кандай болгон күндө да сиз жыл сайын мүлк салыгын төлөйсүз (КР Салык кодексине ылайык 2-топтогу мүлк).
2. Турак жай эмес жайларды ижарага берүү үчүн жеке ишкер катары каттоодон өтүп, жалпы салык режимин (киреше салыгын төлөө ж.б.) колдонуу менен салыктарды төлөө керек. Же бирдиктүү салыкты тандаңыз; накталай эмес формада ижара акысын төлөөдө бирдиктүү салыктын ставкасы кирешенин 4%ын түзөт (6% накталай).
Учурда патент системасы базарларда турак эмес жайларды ижарага алууда гана мүмкүн. STS сайтындагы шилтемени караңыз «Бишкек шаарында жеке эмгек ишмердүүлүгүнө патенттин негизинде салыктын суммасы» 28-бет «Ижара, кыймылсыз мүлктү ижарага алуу:
2) базарлардын жана кичи базарлардын аймагында жайгашкан коммерциялык иш үчүн пайдаланылган турак эмес аянт (1 чарчы метрге)»
Азыркы учурда, турак эмес жайларды ижарага берүүнүн жалгыз мүмкүн болгон варианты болуп саналат IP каттоо. Салык режиминин оптималдуу варианты болуп саналат бирдиктүү салык.