Турак жай эмес жайларды ижарага берүү эрежелери, киреше жана мүлк салыгы
Мен 300 м2 турак эмес жайды ижарага бергени жатам. Ижарачы: «Медикал Центр» ЖЧКсы. Биздин жайлардын техникалык паспортунун негизинде лицензия алышат.
Ал эми менин суроом, мен тараптан кандай чыгымдар болот, мен патент сатып алышым керекпи?
Мен киреше салыгын же мүлк салыгын төлөшүм керекпи? Анан жалпысынан патент албай калсам болобу?
Адистин жообу
Учурда патент системасы базарлардагы турак жай эмес жайларды ижарага берүүгө гана тиешелүү. Мамлекеттик салык кызматынын веб-сайтындагы шилтемени караңыз.Бишкек шаарында жеке эмгек ишмердүүлүгүнө патенттин негизинде салыктын суммасы" 28-бет "Кыймылсыз мүлктү ижарага берүү, ижарага берүү:
...
2) базарлардын жана мини-маркеттердин аймагында жайгашкан, коммерциялык иш-аракеттер үчүн колдонулган турак жай эмес жайлар (1 чарчы метрге)"
Турак жай эмес жайларды ижарага берүүнүн жалгыз мүмкүн болгон варианты - бул IP каттооСалык режиминин оптималдуу варианты болуп саналат бирдиктүү салык.
1. Турак жай эмес жайларды ижарага берүү үчүн жеке ишкер катары каттоодон өтүп, жалпы салык режимин (киреше салыгын төлөө ж.б.) колдонуу менен салыктарды төлөө керек. Же бирдиктүү салыкты тандаңыз; накталай эмес формада ижара акысын төлөөдө бирдиктүү салыктын ставкасы кирешенин 4%ын түзөт (6% накталай).
2. Бирдиктүү салыктан тышкары, сиз кандай болгон күндө да жыл сайын мүлк салыгын төлөйсүз (КР Салык кодексине ылайык 2-топтогу мүлк).