Жубайлардын бири каза болгондон кийин мүлккө менчик укугу
№ 118053 | 19.11.2025 | Көрүүлөр: 89
Кутмандуу күнүң менен!
Эгерде жубайлардын экөө тең тирүү кезинде кол коюшса, экинчиси каза болгон учурда бир гана жубайлар келишимдин бенефициары болоорун камсыздай турган юридикалык жактан милдеттүү документ барбы?
Биргелешип алынган мүлк бар, бирибиз каза болгондон кийин 1/2 эки балага мураска калат. Алар экинчи ата-энеси каза болгондон кийин гана өз үлүшүн тескөө (сатуу, берүү, ижарага алуу ж.б.) үчүн кантип жана эмнени жол-жоболоштуруу керек?
саламдашуу
Төмөндө Кыргыз Республикасынын мыйзамдарынын деталдуу укуктук талдоосу жана экинчи жубайды эффективдүү коргогон жана биринчи жубайы каза болгондон кийин балдардын өз үлүштөрүн тескөөсүнө жол бербөөчү варианттар берилген.
Кыскасы: “адам өлгөндөн кийин бардыгын башкара тургандай документке тирүү кезинде кол коюунун” түз механизми жок.
Мыйзам мураскорлорду (балдарды) милдеттүү үлүшүнөн толук ажыратууга жол бербейт жана алардын үлүштү тескөө укугун экинчи ата-энеси каза болгонго чейин кезектеги келишим аркылуу «кийинкиге калтырууга» жол бербейт.
Бирок, сиздин максатка жетүү үчүн мүмкүнчүлүк берет иштеп жаткан юридикалык аспаптар бар.
Эмне үчүн мен "өлгөндөн кийин жалгыз утилдештирүү келишимине" кол коё албайм?
Себеби:
Мүлк каза болгон учурда керээз боюнча гана тескөөгө болот; "өлгөндөн кийин" мүлктү тескөө жөнүндө келишимдер жараксыз; балдар милдеттүү үлүшкө укуктуу, аны жубайлардын ортосундагы макулдашуу боюнча жокко чыгарууга болбойт.
Бул эки жубай тирүү кезинде балдарынын өлгөндөн кийин укуктарын мыйзамдуу түрдө тоскон келишимге кол кое албайт дегенди билдирет.
Бирок, дээрлик бирдей натыйжага жетүүчү бир нече укуктук механизмдер бар.
Экинчи жубайыңызды коргоо үчүн ИШТЕГЕН варианттар
1. Жубайлардын биргелешкен керээзи (№ 1 укуктук акт)
Кыргыз Республикасынын Граждандык кодекси жубайлардын биргелешкен керээзине жол берет.
Алар уруксат берет:
жубайлардын бири каза болгондон кийин экинчи жубайга бардыгы мураска калаарын аныктоо; балдар экинчи ата-энеси каза болгондон кийин гана мураска алышат («тирүү жубайынан кийин»). Балдарга экинчи жубайы өлгөнгө чейин мүлктү талап кылууга тыюу салынсын.
Бул эң ишенимдүү вариант.
Биргелешкен керээзди кантип жазуу керек (талаптар):
Керээз нотариус тарабынан түзүлөт. Ага жубайлардын экөө тең бир убакта кол коюшат. Төмөнкү структура түзүлөт: Биринчи этап: Жубайлардын бири каза болгондон кийин бардык мүлк экинчи («тирүү калган») жубайына өтөт.
Экинчи этап: Экинчиси каза болгондон кийин, балдары тең үлүштө же сиз каалагандай мурасташат.
Биринчи ата-энеси өлгөндөн кийин, экинчиси тирүү кезинде балдар өз үлүшүн талап кыла албашы маанилүү - бул биргелешкен керээздин текстинде каралган.
2. Жубайын жалгыз мураскор кылып дайындоо жөнүндө керээз (эгерде сиз биргелешкен керээзди каалабасаңыз)
Жеке керээзди жасоого болот, анда ар бир жубай мындай деп жазат:
"Мен каза болгон учурда бардык мүлкүм жубайыма (толук аты-жөнү) өтөт".
Андан кийин балдар "экинчи даражадагы" мураскор катары гана киргизилиши мүмкүн (экинчи ата-энеси өлгөндөн кийин).
Чектөө: эгерде балдар милдеттүү мураскорлордун (жашы жетпегендер, майыптар) категориясына кирсе, аларга дагы милдеттүү үлүш бөлүнөт.
Бирок алар мурасты кабыл алгандан кийин гана аны теске ала алышат жана тескөө чектелиши мүмкүн (төмөндө караңыз).
3. Жубайлардын ортосундагы үлүш белек (өмүр бою)
Акцияларды алдын ала "кайра бөлүштүрүү" мүмкүн:
Жубайлардын бири экинчисине өз үлүшүн берет (мисалы, батирдин 1/2 бөлүгү → жубайына). Натыйжада, жубайлардын бири 100% ээси болуп калат.
Ээси каза болгондон кийин балдары мурасташат, бирок эгерде экинчи жубай өмүр бою пайдалануу укугунун ээси болуп кала берсе (өзүнчө келишим менен таризделет), балдар аны экинчи ата-эненин макулдугусуз тескее алышпайт.
4. Балдардын акцияларын нотариус аркылуу тескөөгө чектөө
Балдар мураска киргенде, төмөнкүлөр таризделет:
- пайдалануу укугу жубайына таандык
Балдар башка ата-эненин макулдугусуз сата/арендага/ипотека бере алышпайт.
— ажыратууга тыюу салуу
Жубайы анын макулдугусуз ажыратуу жөнүндө нотариалдык буйрук чыгара алат.
5. Экинчи жубайы өлгөнгө чейин мураска камкордук кылуу
Эгерде балдар жашы жете элек болсо, анда мүлк автоматтык түрдө камкорчулук жана көзөмөлчүлүк органынын көзөмөлүндө болот жана тескөө камкордук жана көзөмөлчүлүк органынын уруксаты менен гана мүмкүн, бирок:
Башка ата-эне макул болгондо гана уруксат берилет.
Бул тартипти натыйжалуу бөгөттөйт.
Кайсы вариант эң жакшы?
Эгерде сиз балдардын экинчи ата-энеси каза болгондон кийин гана үлүш алышын кааласаңыз:
Жубайлардын биргелешкен эрки
Эң ишенимдүү, мыйзамдуу жана түшүнүктүү ыкма.
Кезектеги мурастар менен керээз
Ал ошондой эле иштейт, бирок алсызыраак.
Үлүштү белекке берүү + жубайы үчүн пайдалануу укугу
Баарын алдын ала камсыз кылууну кааласаңыз, жакшы чечим.
Урматтоо менен,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, Болота Юнусалиева көч., 80, OloloPlanet
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Электрондук почта: muratbek@azimbaev.pro
https://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
X: @MuratbekAz
Өтө маанилүү! Кызыл түс менен белгиленген гипершилтемени чыкылдатуу менен, жогорку оң бурчтагы Жоопкерчиликтен баш тартууну караңыз.
Кутмандуу күнүң менен!
Сиз айтып өткөн кырдаалда сизде бир гана жол бар: бири-бириңиздин атыңызга керээз жазыңыз (сизге жана жубайыңызга) жана бириңиз өлгөндөн кийин, экинчи жубай бардыгын өз атына каттатып, андан кийин же мүлктү тескейт, же болбосо балдар үчүн жаңы керээз түзөт.
Кененирээк кеңеш алуу үчүн - суроолоруңуз болсо, биз менен байланышыңыз!
Дайындоолор алдын ала телефон чалып дайындалышы керек.
Дареги: Бишкек ш. Исанова, №42/1 үй.
Тел. 0555 80 32 79 (whatsapp) Евгений Николаевич Макаров (юрист)
Тел. 0550 93 23 33 Макарова Маргарита Григорьевна (нотариус)