Отмена акта ввода жилого дома в эксплуатацию

Question

Допускает ли законодательство Кыргызстана отмену акта ввода в эксплуатацию многоэтажного жилого дома, сданного в эксплуатацию в 2014 году?
Заранее вам признателен.

Макаров Евгений · Answer

Добрый день!В том случае, если будут выявлены несоответствия требованиям проектной документации, нарушения градостроительных норм и правил, предварительно, усматриваю возможность отмены такового разрешения на ввод в эксплуатацию.Однако, инициатива подачи подобного рода требования, полагаю, жильцам принадлежать не будет. За более подробной консультацией - в случае наличия у вас вопросов – обращайтесь!Запись на прием осуществляется по предварительному звонку.Адрес: г. Бишкек, ул. Исанова, д. № 42/1.Тел. 0555 80 32 79 (вотсап)  Макаров Евгений Николаевич (юрист)
Тел. 0550 93 23 33 Макарова Маргарита Григорьевна (нотариус)

Расулжан Тахиржанович Исакжанов · Answer

Доброго дня, отменить акт ввода в эксплуатацию может суд или орган принявший такое решение при наличии обоснованных оснований. В любом случае вы вправе обжаловать любое решение в судебном порядке. Удачи и здоровья.

Stalbek Kupeshev · Answer

В соответствии с Законом Кыргызской Республики О градостроительстве и архитектуре Кыргызской Республики статья 41 часть 4 абзац 2 Эксплуатация объектов строительства с нарушением установленного порядка не допускается.

В соответствии с пунктами 55-63 для многоэтажных многоквартирных домов проводится следующая процедура ввода в эксплуатацию :

﻿ПОЛОЖЕНИЕ о порядке выдачи документов на проектирование, строительство и иные изменения объектов недвижимости и оценки соответствия вводимых в эксплуатацию завершенных строительством объектов в Кыргызской Республике (Приложение к постановлению Кабинета Министров Кыргызской Республики от 6 августа 2021 года № 114) . После завершения строительства, объект подлежит оценке соответствия региональным управлением по контролю и надзору уполномоченного органа, осуществлявшим инспекционный контроль.

Для оценки соответствия вводимого  в эксплуатацию завершенного строительством объекта, заявитель, в течение 10 дней после окончания строительства объекта, направляет заявление в региональное управление по контролю и надзору уполномоченного органа.

Оценка соответствия вводимого в эксплуатацию завершенного строительством объекта проектной документации и требованиям технических регламентов проводится в течение 10 рабочих дней со дня принятия заявления и оформляется в виде акта оценки соответствия.

Акт оценки соответствия вводимого в эксплуатацию завершенного строительством объекта подписывается заявителем (заказчиком-застройщиком), автором проекта, инженером-консультантом (технический надзор), генеральным подрядчиком, уполномоченным должностным лицом регионального управления по контролю и надзору уполномоченного органа, осуществлявшего инспекционный архитектурно-строительный контроль, и утверждается руководителем регионального управления по контролю и надзору уполномоченного


При нарушении нарушение нормативных требований к проектированию и строительству, а также требований настоящего Положения те кто нарушил могут быть привлечены к ответственности.

В нормативных актах положений о том, что сам орган может отменить свой акт я не обнаружил, видимо это решается в судебном порядке.

адвокат Купешев Сталбек Бекбоевич

ватцап 0550 46 67 51

Турак жай имаратын пайдаланууга берүү актысын жокко чыгаруу