Оплата госпошлины в суде

Question

Добрый день, уважаемые юристы.
Поскажите пожалуйста при предъявлении иска в суд на объект недвижимости заявитель обязан оплатить госпошлину по нынешней рыночной стоимости объекта, либо же по стоимости дома , когда он был куплен &#8212; это было 23 года назад ?

Оплата болезни во время отпуска

Полная оплата за детский сад, если ребенок заболел

Оплата труда по ТК КР за работу в выходные и праздничные дниОплата болезни во время отпуска

Является ли переписка в whatsapp мессенжере доказательством в суде?Оплата труда по ТК КР за работу в выходные и праздничные дни

Судебная задолженность (без участия в суде)

Аппеляционная жалоба и сумма госпошлиныСудебная задолженность (без участия в суде)

Благодарю.

Муратбек Азимбаев · Answer

Здравствуйте,

Отличный и очень точный вопрос. Рассмотрим его с опорой на статью 104 Гражданского процессуального кодекса Кыргызской Республики от 25 января 2017 года № 14 (в последней редакции от 11 апреля 2023 года), которую вы указали, и нормы законодательства о государственной пошлине.

 Суть нормы:

В соответствии с п. 9 статьи 104 ГПК КР, в исках о праве собственности на объекты недвижимого имущества, принадлежащих гражданам, цена иска определяется как:

•	стоимость строения,
	•	но не ниже инвентаризационной оценки,
	•	а при её отсутствии — не ниже оценки по договору страхования.

Для объектов, принадлежащих организациям — по балансовой стоимости.

❗️Важно:
	•	Упоминаемая в законе “стоимость” — это не цена покупки 23 года назад,
а актуальная стоимость строения, которую подтверждают:

•	инвентаризационная оценка (БТИ),
	•	или оценка по страховке.

Если вы укажете цену иска по “старой” стоимости (например, по договору купли-продажи 2001 года), суд вправе:

•	не принять такую цену иска,
	•	или пересчитать её по ст. 104 ч. 3 — в случае явного несоответствия,
и установить цену иска сам.

 Что это значит для госпошлины:
	•	Госпошлина рассчитывается от актуальной цены иска,
а значит — от современной рыночной стоимости строения,
но не ниже инвентаризационной (или страховой) оценки.

 Вывод:

❌ Нельзя рассчитать госпошлину по цене покупки 23 года назад.
✅ Нужно опираться на инвентаризационную оценку БТИ (или оценку по страховке),
и если она занижена, суд вправе назначить экспертизу для определения рыночной стоимости, или сам откорректирует цену иска.

Муратбек Азимбаев · Answer

FYI
В Кыргызстане предложили внедрить кадастровую оценку недвижимости и земель. И вот зачем 

Внедрение кадастровой оценки недвижимости в КР может занять три-пять лет – эксперт. ЭКОНОМИСТ 08 ИЮЛЯ 2024 18:00 Азиза Капар кызы

Об утверждении Положения об определении кадастровой стоимости недвижимого имущества. Единый портал общественного обсуждения проектов нормативных правовых актов Кыргызской Республики
В КP хотят оценить кадастровую стоимость каждого объекта недвижимости Вечерний Бишкек. 01 декабря 2023 16:06 - Светлана Лаптева

С уважением,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, улица Болота Юнусалиева, 80, OloloPlanet 
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro
httрs://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
Twitter: @MuratbekAz
ОЧЕНЬ ВАЖНО! Смотрите Дисклеймер в правом верхнем углу нажав гиперссылку выделенный красным шрифтом «Дисклеймер».

Макаров Евгений · Answer

Добрый день!Вам необходимо произвести оценку недвижимого имущества, посредством получения соответствующего Отчета о рыночной стоимости недвижимого имущества и оплатить впоследствии сумму государственной пошлины, руководствуясь при этом требованиями Ставок государственной пошлины, ознакомиться с которыми вы сможете пройдя по ссылке - https://cbd.minjust.gov.kg/13492/edition/8418/ru.За более подробной консультацией - в случае наличия у вас вопросов – обращайтесь!Запись на прием осуществляется по предварительному звонку.Адрес: г. Бишкек, ул. Исанова, д. № 42/1.Тел. 0555 80 32 79 (вотсап)  Макаров Евгений Николаевич (юрист)
Тел. 0550 93 23 33 Макарова Маргарита Григорьевна (нотариус)

Сот тартибинде мамлекеттик алымды төлөө