Кошунабыздын терезеси биздин короого караган, эч кандай тоскоолдук жок
Башында 2 үй бир үй-бүлө кургандыктан, 1-2-үйлөрдүн ортосунда жарым метрлик жер да жок. Дубалды жана башка курулуштарды куруу таптакыр мүмкүн эмес.
Терезеси биздин короого тике караган дубал чек ара, аны жабуу үчүн сотко берсем болобу?
Адистин жообу
Ооба, терезени жабууну талап кылып сотко кайрылса болот. Кошунанын терезеси сиздин корооңузга тике караган жагдай сиздин жеке жашооңузга жана үйүңүзгө болгон укугуңузду бузат.
Доо коюу үчүн негиздер
- Курулуш нормаларын жана эрежелерин (КНжЭ) бузуу. Кыргызстанда турак жай имараттары менен курулмаларынын ортосундагы минималдуу аралыктарды белгилеген эрежелер бар. Бул эрежелер, башка нерселер менен катар, өрт коопсуздугун, жетиштүү жарыктандыруу жана изоляцияны камсыз кылууга, ошондой эле жеке жашоону коргоого багытталган. Эки үйдүн ортосунда эч кандай аралык жок, коңшу короого караган терезеси бар курулган кырдаал бул эрежелерди ачыктан-ачык бузуу болуп саналат.
- Өз мүлкүңүздү колдонууга тоскоолдук кылуу. Короого түз караган терезенин болушу сиздин мүлкүңүздөн дайыма көзөмөлдөнүп тургандай сезилбестен эркин пайдаланууга тоскоол болот. Бул мүлк ээси катары сиздин укуктарыңызды бузуу болуп саналат.
- Үйдүн жана жеке жашоонун купуялуулугуна болгон укукту бузуу. Кыргыз Республикасынын Жарандык кодексине ылайык, ар бир жаран өз үйүнүн купуялуулугуна укуктуу. Кошунасынын терезесинен тынымсыз байкоо жүргүзүү жеке жашоого кийлигишүү катары каралышы мүмкүн, бул дагы соттук териштирүүгө негиз болуп саналат.
Эмне кылышың керек?
Маселени тынчтык жолу менен чечүүгө аракет кылыңыз. Сотко барардан мурун кошуналарыңыз менен сүйлөшүп, терезе сизге ыңгайсыздык жаратып жатканын түшүндүрүүгө аракет кылыңыз. Балким, сиз компромисс таба аласыз, мисалы, кошуналар терезени дубалга түртүп, аны жылдырууга же муздак айнек орнотууга макул болушат.
Далилдерди чогулт. Тынчтык сүйлөшүүлөрүнөн майнап чыкпаса, сотко далилдерди чогултуу керек болот:
- Терезенин жайгашкан жерин жана анын сиздин мүлкүңүзгө жакындыгын тастыктаган сүрөттөр жана видеолор.
- Имараттардын чек араларын жана жайгашкан жерин көрсөтүү үчүн сиздин участоктун техникалык паспорту жана планы.
- Эксперттик корутунду (артыкчылык берилет). Курулуш текшерүүсүн жүргүзүү үчүн адистерге кайрылсаңыз болот, ал терезенин жайгашуусу учурдагы курулуш нормаларын бузарын тастыктайт.
- Доо арызынын долбоорун түзүңүз. Доо арызында өз талаптарыңызды так билдириңиз, мыйзамдын бузулган жоболорун келтириңиз жана чогултулган бардык далилдерди келтириңиз.
- Сотко кайрылыңыз. Үйүңүз жайгашкан райондук сотко доо арыз менен кайрылыңыз.
Сот практикасы көрсөткөндөй, мындай учурларда курулуш нормалары жана жеке жашоого болгон укуктар бузулганда, соттор көбүнчө доогер тарапка өтүп, кошунасын терезени дубалга тургузууга же жылдырууга милдеттендирген чечим чыгарышат.