Сот аткаруучу кыймылсыз мүлк менен бүтүмдөргө чектөөлөрдү киргизүүгө укуктуубу?

саламдашуу

Кыскача жана так: жок, эгерде сизде алимент боюнча карыздар жок болсо жана учурдагы төлөмдөрдү үзгүлтүксүз төлөп турсаңыз, анда сиздин укугуңуз жок.

Эми - юридикалык жактан так.

1. Сот аткаруучусу качан камакка алуу/чектөө салуу укугуна ээ?
Сот аткаруучусу төмөнкүлөрдү аткара алат:

• мүлкүн тартып алуу,
• кыймылсыз мүлк менен каттоо иш-аракеттерин жүргүзүүгө тыюу салуу,

Эгерде негиздер болсо, ГАНА, атап айтканда:

• алимент боюнча карыздар;
• соттун чечимин аткаруудан качуу;
• мажбурлап аткаруу чаралары менен башталган аткаруу өндүрүшүнүн болушу.

Эң негизгиси, күч колдонуу чаралары "кокустук үчүн" эмес, аткарылбаган учурда колдонулат.

2. Сиздин жагдайыңыз.
Сиз белгилеген:

• алимент боюнча карыздар жок;
• төлөмдөр үзгүлтүксүз жүргүзүлөт;
• аткаруу өндүрүшү, эгерде бар болсо, ыктыярдуу түрдө жүргүзүлөт.

Бул учурда, бүтүмдөрдү камакка алууга же тыюу салууга ЭЧ КАНДАЙ негиздер жок.

"Алимент төлөөчү" статусунун болушу өзүнөн өзү:

• менчик укугун чектебейт;
• мүлктү белекке берүүгө, сатууга же кайра каттоого тыюу салбайт;
• каттоодон баш тартуу үчүн негиз болуп саналбайт.

3. Бүтүмдү жубайынын атына каттоо.
Сиздин укугуңуз бар:

• берүү;
• сатуу;
• мүлктү жубайына кайра каттоодон өткөрүү,

кадимки талаптарга (нотариус, каттоо) ылайык.

Ал үчүн абдан маанилүү болуп саналат:

• бүтүм ойдон чыгарылган же жасалма болбошу керек;
• эгерде карыз болсо (сизде карыз жок болсо), кредитордун укуктарын бузбашы керек.

4. Тобокелдик качан пайда болот (келечекте).
Көйгөйлөр төмөнкү учурларда пайда болушу мүмкүн:

• бүтүмдөн кийин карыз пайда болот;
• бүтүм мүмкүн болгон акчаны тартып алуудан качуу үчүн жүргүзүлгөнү далилденет.

Бирок бул:

• сот аркылуу гана;
• чыныгы карыз болгон учурда;
• ниеттин далилдери менен.

5. Практикалык кеңеш (абдан сунушталат).
Келишимге чейин:

1. Алимент боюнча карыздын жоктугун тастыктаган сот аткаруучудан маалымкат алыңыз.
2. Эч кандай мажбурлоо чаралары колдонулбай жаткандыгы жөнүндө маалымкаттын болушу жакшы болмок.
3. Аларды нотариалдык келишимге тиркеңиз.

Бул сатып алуучудан, нотариустан жана каттоочудан келип чыккан ар кандай суроолорду толугу менен жок кылат.

Жыйынтык:
Камакка алуу же чектөөлөр төмөнкү учурларда мыйзамсыз болуп саналат:

• алимент боюнча карыздар жок;
• төлөмдөр үзгүлтүксүз жүргүзүлөт;
• качуу жок.

Сиз мүлктү эркин тескөөгө, анын ичинде бүтүмдү жубайыңыздын атына каттоого укуктуусуз.

 Урматтоо менен,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, Болота Юнусалиева көч., 80, OloloPlanet
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Электрондук почта: muratbek@azimbaev.pro
https://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
X: @MuratbekAz
Өтө маанилүү! Кызыл түс менен белгиленген гипершилтемени чыкылдатуу менен, жогорку оң бурчтагы Жоопкерчиликтен баш тартууну караңыз.