Резидент эмес ЖЧКнын жерине Кызыл китепти каттоо
«Кыргыз» ЖЧКсы жер участогуна кызыл китеп бере алышы үчүн «Кыргыз ЖЧКсы» ЖЧКсынын уставдык капиталында канча пайыз үлүшүнө ээ болушу керек?
Учурда “Кыргыз” ЖЧКсынын эки катышуучусу бар: 80% үлүшү менен чет элдик ЖЧК жана 20% үлүшү менен КР жараны.
саламдашуу
Кыргыз Республикасынын 1999-жылдын 2-июнундагы № 45 Жер кодексине ылайык httр://cbd.minjust.gov.kg/act/view/ru-ru/8?cl=ru-ru
11) чет өлкөлүк юридикалык жак - төмөнкү мүнөздөмөлөрдүн бирине ээ болгон юридикалык жак:
а) чет мамлекеттин мыйзамдарына ылайык түзүлгөн жана катталган;
б) толугу менен бир же бир нече чет элдик жеке же юридикалык жактарга таандык болсо;
в) бир же бир нече чет элдик жеке же юридикалык жактар тарабынан төмөнкүлөр аркылуу көзөмөлдөнөт же башкарылат: жазуу жүзүндөгү келишим, добуш берүүчү акциялардын көпчүлүгүн пайдалануу укугу, аткаруучу же көзөмөлдөөчү органдын мүчөлөрүнүн көпчүлүгүн дайындоо укугу;
г) Кыргыз Республикасында катталган жана ушул пунктта көрсөтүлгөн чет өлкөлүк жарандарга, жарандыгы жок адамдарга же юридикалык жактарга таандык уставдык капиталдын кеминде жыйырма пайызына ээ болгон;
г) мамлекеттер аралык келишимдин же макулдашуунун негизинде түзүлгөн;
Караңыз:
Кыргыз Республикасынын Жогорку Сотунун Конституциялык палатасынын 2019-жылдын 13-февралындагы чечими
чет элдик адамдар
Эгерде ушул беренеде башкача каралбаса, айыл чарба жерлерин чет элдик адамдарга менчикке берүүгө жана өткөрүп берүүгө жол берилбейт.
Айыл чарба багытындагы жер участогун универсалдуу укук мурастоо тартибинде чет өлкөлүк жакка өткөрүп берүү ушул Кодекстин 2-статьясынын 3 жана 37-пункттарында каралган кесепеттерге алып келет.
Чет өлкөлүк жеке жактарга жана чет өлкөлүк юридикалык жактарга калктуу конуштун чектеринде жер участоктору Кыргыз Республикасында менчик укугу келип чыккан күндөн тартып эки жылдын ичинде ипотекалык ссуда боюнча өндүрүп алуу учурунда жер участогун кийин ээликтен ажыратып алуу боюнча мөөнөттүү (убактылуу) пайдаланууга берилиши мүмкүн же менчикке өткөрүлүп берилиши мүмкүн. күрөө.
Чет элдиктерге айыл чарба жерлеринен жана жер казынасын пайдалануу үчүн берилген жерлерден тышкары, калктуу конуштардын чегинен тышкары жер участоктору Кыргыз Республикасынын Өкмөтү тарабынан мөөнөттүү (убактылуу) негизде берилиши мүмкүн. Башка бардык учурларда, калктуу конуштардын чегинен тышкары жер участоктору чет элдиктерге жалпы укук мурастоо тартибинде мөөнөттүү (убактылуу) пайдаланууга берилет, өткөрүлүп берилет же өткөрүлүп берилет.
3-1. Чет өлкөлүк жарандарга, жарандыгы жок адамдарга жана чет өлкөлүк юридикалык жактарга, кайрылмандардан тышкары, чек ара аймактарында жайгашкан жер участоктору мөөнөттүү (убактылуу) пайдаланууга берилбейт.
Чет өлкөлүк жактарга жер казынасын пайдалануу үчүн жер убактылуу пайдаланууга Кыргыз Республикасынын жараны болгон жер казынасын пайдалануучуларга бирдей тартипте берилет.
Чет өлкөлүк банктардын жана адистештирилген финансы-кредит мекемелеринин менчигине жер участогун өндүрүп алууда берилген айыл чарба жерлери күрөө жөнүндө мыйзамдарда белгиленген тартипте менчик укугу пайда болгон учурдан тартып эки жылдын ичинде аталган субъекттер тарабынан ажыратылууга жатат.
(Кыргы Республикасынын 2006-жылдын 25-июлундагы № 126, 2009-жылдын 26-майындагы № 171, 2012-жылдын 7-майындагы № 46, 2012-жылдын 9-августундагы № 159, 2013-жылдын 16-майындагы № 73, 2014-жылдын 18-июлундагы № 144, 2015-жылдын 28-июлундагы № 198 Мыйзамдары менен редакцияланган)
Урматтоо менен,
Муратбек Азимбаев
тел.: 0700987794; 0776987794; 0550987794 WhatsApp, Telegram, Сигнал
Электрондук почта: muratbeka@gmail.com
Skype: muratbek.azimbayev
Саламатсызбы!
Кыргыз Республикасынын Граждандык кодексинин талаптарына ылайык, чет өлкөлүк жарандардын же компаниялардын катышуусу менен ЖЧК таанылбашы үчүн ЖЧКнын уставдык капиталындагы чет өлкөлүктүн үлүшү 20 пайызга чейин, идеалында 19 пайызга чейин болушу керек. пайыз.
Урматтоо менен, А.Сыдыков.
Байланыш маалыматтары: a_sydykov@mail.ru же 0701 680 480.