Жубайынын нотариалдык жактан күбөлөндүрүлгөн макулдугу

саламдашуу

Ооба, сиздин жагдайыңызда Адатта, жубайынын нотариалдык жактан күбөлөндүрүлгөн макулдугу талап кылынатэгерде батир никеде турган учурда сатылып алынган болсо.

1. Негизги эреже
Эгерде батир сатып алынса:

• январь айында катталган нике учурунда,

анда Кыргыз Республикасынын мыйзамдарына ылайык, ал адатта каралат жубайлардын биргелешкен менчиги, ал бир гана жубайга катталган болсо дагы.

2. Эже-сиңдиге бергенде, жубайынын макулдугу талап кылынат
Анткени белек келишими жалпы мүлктү жокко чыгаруу болуп саналат.

Натыйжада:

Жубайынын нотариалдык жактан күбөлөндүрүлгөн макулдугусуз Мамлекеттик каттоо органы бүтүмдү каттоодон баш тартышы мүмкүн.

3. Жубайы Мамлекеттик каттоого (аймактык бөлүнүүгө) жеке өзү келсе дагы
(КР Министрлер Кабинетинин алдындагы Жер ресурстары, кадастр, геодезия жана картография боюнча мамлекеттик агенттик)
Эгерде жубайы бүтүмдө катышса да, иш жүзүндө алар көп учурда төмөнкүлөрдү талап кылышат:

• же нотариалдык жактан күбөлөндүрүлгөн макулдук;
• же бүтүмгө макулдугун тастыктоо катары анын жеке катышуусу.

Бирок көп нерсе конкреттүү каттоочудан көз каранды.

Эң коопсуз вариант - бул алдын ала нотариалдык макулдук.

4. Макулдук талап кылынбаган учурларда
Батир төмөнкү учурларда гана макулдук талап кылынбайт:

• никеге чейин сатып алынган;
• тукум кууп өткөн;
• сизге жеке белек катары кабыл алынган;
• Нике келишими бар.

5. Эгер сиз жубайыңыздын макулдугусуз катталсаңыз
Андан кийин транзакцияга каршы чыгууга болот.

Жубайы белекти жараксыз деп табууну талап кылууга укуктуу.

6. Иш жүзүндө, Мамлекеттик реестр азыр талап кылат
Эжеңизге берүү үчүн:

• белекке берүү келишими;
• титулдук документ;
• паспорттор;
• жубайынын нотариалдык жактан күбөлөндүрүлгөн макулдугу;
• нике күбөлүгү (кээде талап кылынат).

7. Эң коопсуз вариант
Эгер жубайыңыз сиз менен бара турган болсо:

Тапшыруудан мурун нотариустун макулдугун дароо алсаңыз болот.

Урматтоо менен,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, Болота Юнусалиева көч., 80, OloloPlanet
Тел.: + 996 700 987794; + 996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Электрондук почта: muratbek@azimbaev.pro
https://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
X: @MuratbekAz
АБДАН МААНИЛҮҮ! Кызыл түс менен белгиленген "Жоопкерчиликтен баш тартуу" гипершилтемесин чыкылдатуу менен жогорку оң бурчтагы Жоопкерчиликтен баш тартууну караңыз. Юридикалык маалымат