Жайкы үйдү сатуудан түшкөн салык
Кайырдуу кеч ! Мындан 4 жыл мурда Аламудун районунан коттедж сатып алып, аны сатып алгандан да кымбатка сатканбыз.
Айырма салык салынабы?
саламдашуу
Толук суроо жана мыйзам жоболоруна шилтемелер үчүн рахмат. Мен негизине жараша жооп берем Кыргыз Республикасынын Салык кодекси 18-жылдын 2022-январындагы № 3 (акыркы өзгөртүүлөр 12-жылдын 2025-февралында киргизилген).
❓ Жайкы коттеджди сатуудан түшкөн киреше, эгерде ал сатылып алынгандан жогору сатылса, салык салынабы?
Ооба, салык салынышы мүмкүн., эгерде аймак жеңилдиктерге ылайык келбейт, орнотулган 191-статья Кыргыз Республикасынын Салык кодекси.
Эмне маанилүү:
✅ Сатуудан түшкөн киреше:
2-пунктуна ылайык Кыргыз Республикасынын Салык кодексинин 6-беренесинин 191-бөлүгү:
«Турак жай фондусу катары классификацияланган кыймылсыз мүлктү сатуудан алынган кирешелерге киреше салыгы салынбайт.жана бир жылдан ашык салык төлөөчүгө таандык катталган күндөн тартып”.
Бирок жайкы коттедж - аны дайыма эле турак-жай фондусу эмес.
Эгер сайт катталган болсо багбанчылык, огородчулук, коттедж катары, жана турак-жай имараты жок, анда ал турак-жай фондусуна тиешеси жок.
Мындай учурда 2-статьянын 6-бөлүгүнүн 191-пунктунда каралган жеңилдиктер колдонулбайт.
Эмне кылуу керек:
1. Эгер сизде болгон болсо жайкы коттедждеги турак-жай, жана ал болгон Мамлекеттик каттоо системасында турак жай фондунун объекти катары катталган - Сен сиз салыктан бошотуласыз, эгерде сайт сизге бир жылдан ашык убакыт таандык болсо.
2. Эгерде турак-жай имараты жок, же ал катталган эмес турак жай катары - участокту сатуудан түшкөн кирешеге салык салынат жеке киреше салыгы (10%) сатып алуу жана сатуу баасынын ортосундагы айырмадан.
3. Салык сатуучу өзү тарабынан сакталат, жол менен салык органына кирешелер жөнүндө декларация.
ё
сунуштар:
• Кадастрдан көчүрмөнү текшериңиз: мүлк "турак жай имараты" же жөн эле "жайкы коттедж" катары тизмеленгенби.
• Сатып алуу жана сатуу баасын салыштырыңыз - эгерде пайда болсо жана мүлк жеңилдиктерди алууга укугу жок болсо, жыл сайын декларация тапшырыңыз киреше салыгы боюнча декларация үчүн Келерки жылдын 1-апрелинде.
• ⚖️ Эгерде шектенсеңиз, салык органына кайрылыңыз жазуу жүзүндөгү консультация, салык төлөө милдеттенмесин расмий ырастоо/талаш үчүн.
Кааласаңыз, мен сизге салык кызматына суроо-талапты же декларацияны берүү боюнча түшүндүрмө жазууга жардам бере алам. Жөн гана мага кабарлаңыз!
Урматтоо менен,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, Болота Юнусалиева көч., 80, OloloPlanet
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Электрондук почта: muratbek@azimbaev.pro
https://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
Twitter: @MuratbekAz
Өтө маанилүү! Кызыл түс менен белгиленген гипершилтемени чыкылдатуу менен, жогорку оң бурчтагы Жоопкерчиликтен баш тартууну караңыз.