Кыргыз Республикасындагы мүлк салыгы
Ижарага берилүүчү батирге мүлк салыгы
Саламатсызбы!
Кыргызстанда ижарага алынган батир эки башка салыкка дуушар болот:
- мүлк салыгы;
Ижарага алынган батир коммерциялык максаттарда колдонулган турак жай деп эсептелет. Ошондуктан:
- батир үчүн салык салынбаган 80 м² түрүндөгү жөлөкпул колдонулбайт;
- салык бүтүндөй аймакка жараша эсептелет;
- төлөөчү - менчик ээси - ижарага берүүчү;
- Салык Кыргыз Республикасынын Салык кодексинин 386 жана 397-беренелерине ылайык турак жай эмес мүлк үчүн эсептелет.
Бишкектеги кыштан, бетондон же темир-бетондон курулган батир үчүн 2026-жылга болжолдуу баасы төмөнкүдөй:
Аянты × 145 сом × ыйгаруу коэффициенти 1,0 × инфляция коэффициенти 1,05.
Мисалы, 50 м² аянттагы батир:
50 × 145 × 1,05 = жылына 7 612,50 сом.
Экинчи категориядагы материалдардан жасалган батир үчүн 1 м² үчүн 96 сом төлөнөт:
50 × 96 × 1,05 = жылына 5040 сом.
Мындай мүлккө салык квартал сайын, 20-марттан, 20-июндан, 20-сентябрдан жана 20-декабрдан кечиктирбестен бирдей бөлүктөр менен төлөнөт. Эгерде салык кызматы баалоону чыгарбаса, анда менчик ээси салыкты өзү эсептеп жана төлөөгө жооптуу. Бааны Салык төлөөчүнүн эсебинен текшере аласыз. Кыргыз Республикасынын Салык кодекси, Мамлекеттик салык кызматынын 2026-жылга карата инфляция деңгээли.
2. Ижара кирешесине салык
Ал мүлк салыгынан өзүнчө төлөнөт. Үй ээси салык режимине катталышы керек: патент, бирдиктүү салык же жалпы режим, бул менчик ээсинин статусуна, ижара келишиминин түрүнө жана ижарачыга жараша болот.
Так эсептөө үчүн сизге төмөнкүлөр керек: шаар же аймак, батирдин аянты, дубалдын материалы, ижара акысынын суммасы, ижара мөөнөтү жана ижарачы жеке адамбы же уюмбу.
Урматтоо менен,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720060, Арстанбек Дүйшеев көчөсү 8/1
Тел.: + 996 700 987794; + 996 776 987794; + 996 550 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Электрондук почта: муратбека@gmail.com
https://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
X: @MuratbekAz
Өтө маанилүү! Кызыл түс менен белгиленген гипершилтемени чыкылдатуу менен, жогорку оң бурчтагы Жоопкерчиликтен баш тартууну караңыз.