Биздин үй-бүлөдө үйүбүз бар болчу, башында апамдын атына жазылган, бирок апам дайыма күрөөгө кредит, пайыз алып, документтерин үйдө калтырып жүргөндүктөн, үй менин атыма катталса жакшы болмок деп макулдаштык. (ушинтип ал үйдү сата албай калат экен) апам үйдү мага белекке (мен өз кызыммын, 24 жаштамын) кайра каттатып койду.
Кайра каттоодон өткөндөн кийин чет өлкөгө иштегени кеттим, каттоодон өткөндөн кийин 5 АЙдан кийин апамдын карызын (жогорку пайыз менен алынган карыздар) төлөө үчүн үйдү сатууга аргасыз болдук. Мен апама ишеним кат жөнөттүм, ал үйдү өзү сатып, акчаны толугу менен өз алдынча иштетип (карызын төлөгөн).
Ошондон бери 5 жыл өттү, эми салык кызматына 10% УНМ төлөшүм керек экенин билдим, айыптар бар дешти.
Салык төлөөдөн баш тартсам болобу, менде андай акча жок, үйдөн 100% акчанын баары МЕНге эмес, апама кетти.
Мага жардам бериңизчи, мен эмне кылышым керек, андан чыгуунун жолу барбы?
Жана жооп бериңизчи, мен кайсы суммадан 10% төлөшүм керек?
2006-жылы апам үйдү сатканда ошол эле суммага сатып алган, 100 миң сомго жакын айырма бар, бул сатууда.
2006-жылы (апам үй алган кезде) үй алуу үчүн документти көрсөтсөңүз, кирешеси үчүн (б.а. ушул 10 миң сом үчүн) 100% төлөсө болобу?
Үйдүн сатып алуу баасы менен сатуу баасынын ортосундагы айырмадан 10% киреше салыгы төлөнөт. Үй сизге белекке берилгендиктен, салык үй сатуу бүтүмүнүн бардык суммасынан алынат.
Юридикалык көз караштан алганда, сиз салыктарды жана айыптарды төлөөгө милдеттүүсүз. Ал эми салыктар боюнча эскирүү мөөнөтү бар экенин эстен чыгарбоо керек - 6 жыл. 6 жыл ичинде салык төлөнбөсө, карызды кечүү мүмкүнчүлүгү бар.
Кошумчалай кетсек, 2024-жылдын аягында Кыргыз Республикасынын Президенти «1-жылдын 2022-январына чейинки мезгилдеги салыктар текшерилбейт» деген жарлыкка кол койгон.
Ошондой эле, 1-жылдын 2025-январынан тарта «Жол фонду жөнүндө» мыйзамга күйүүчү майдын ар бир литри үчүн бир сомдон төлөм каралган өзгөртүүлөр күчүнө киргенден бери автотранспортко салык алынып салынганы айтылат. "Мен дагы 1-жылдын 2025-январына чейин автотранспорт салыгын төлөбөгөн жарандарга мунапыс жарыялоону тапшырдым. Көрсө, мындай салык төлөбөгөндөр арбын экени белгилүү болду. "Мамлекет үчүн чоң кыйынчылыктарга карабастан, биз ушундай чечимге келдик", - деди президент.
Саламатсыздарбы, Салык кызматы мүлктү сатуудан түшкөн кирешеден 10 пайыздык салык алуу учурлары боюнча комментарий берди. Салык мыйзамдарына ылайык, мүлктү (батир, үй, унаа) сатууда, эгерде мүлк бир жылдан аз убакытка ээлик кылса, алынган кирешеден киреше салыгын төлөө зарыл. Сатып алгандан бери бир жылдан ашык убакыт өтсө, анда салык төлөөнүн кереги жок. Сатуу суммасы сатып алуу баасынан жогору болсо да. Мисалы, бир адам 3 миллион сомго батир же машина алып, бир жылдын ичинде 3,5 миллионго саткан. Алынган киреше 500 миң сомду түзөт. Бул суммадан 50 миң киреше салыгын төлөш керек. Мүлктү кайра сатуудан салыкты бир жылдын ичинде төлөө милдети жаңы эреже эмес. Ал Салык кодексинин мурунку редакцияларында да болгон. «Бирок 2022-жылга чейин ээлик кылуу мөөнөтү эки жыл болсо, азыр бул мөөнөт бир жылга кыскартылды. Кошумчалай кетсек, өткөн жылы жаңы эреже күчүнө кирди, ага ылайык киреше салыгы курулушка, бүткөрүүгө жана оңдоого кеткен чыгымдарды алып салуу менен эсептелет (чыгашаларды тастыктаган тиешелүү документтер болгондо). Мүлктөрүн кайра сатуудан киреше алган жарандар календардык жыл үчүн салык декларациясын тапшырышы керек», - деп эскертти башкармалык. 2022-жылдын ноябрынан тартып «Кадастр» жана «Унаа» мамлекеттик органдарынын маалымат базалары Салык кызматынын маалымат базасына интеграцияланган. Бул мүлктү сатып алуу-сатуу боюнча операцияларды талдоо жана талаптарды аткарбоо учурларын аныктоого мүмкүндүк берет.... Көбүрөөк маалымат »
Мамлекеттик салык кызматынын жергиликтүү салыктар башкармалыгынын башчысы Мурат Жамакеев Биринчи радионун түз эфиринде белекке берилген же мураска калган батирди сатууда жарандар кандай учурларда киреше салыгын төлөшү керектигин айтып берди. «Эгерде жакын туугандарыңдын бири батирди белекке берсе, аны декларацияңда белек катары көрсөтсөң, анда салык төлөбөйсүң. Бирок бул батирди белекке алган күндөн тартып бир жылдын ичинде сатууну чечсеңиз, анда 10% салык төлөшүңүз керек. Ал эми бул белекке берилген мүлккө да, мурас боюнча алынган мүлккө да тиешелүү. Башкача айтканда, бир жылдан кийин батирди каалаган суммага сатсаңыз, анда салык төлөбөйсүз», - деп түшүндүрдү ал. Жамакеевдин айтымында, бул сатылып алынган автоунааларга, үйлөргө жана башка мүлккө да тиешелүү. Ушундай эле норма Салык кодексинде 2008-жылдан бери бар. «Буга чейин салык декларациясын толтурууда жарандар эмнени сатып алганын/сатканын жана кандай кирешеси бар экенин көрсөтүш керек болчу. Ар бир өнүккөн мамлекетте киреше салыгы төлөнөт. Эгерде сиз батир же унаа сатып алып, аны бир жылдан кийин сатууну чечсеңиз, анда салык төлөмү болбойт”, - деп белгиледи Мамлекеттик салык кызматынын өкүлү. Булак:... Көбүрөөк маалымат »
Сол жактагы тиешелүү белгини басуу менен жоопторду баалоону унутпаңыз (жакты/жакты)!
Үйдүн сатып алуу баасы менен сатуу баасынын ортосундагы айырмадан 10% киреше салыгы төлөнөт. Үй сизге белекке берилгендиктен, салык үй сатуу бүтүмүнүн бардык суммасынан алынат.
Юридикалык көз караштан алганда, сиз салыктарды жана айыптарды төлөөгө милдеттүүсүз. Ал эми салыктар боюнча эскирүү мөөнөтү бар экенин эстен чыгарбоо керек - 6 жыл. 6 жыл ичинде салык төлөнбөсө, карызды кечүү мүмкүнчүлүгү бар.
Кошумчалай кетсек, 2024-жылдын аягында Кыргыз Республикасынын Президенти «1-жылдын 2022-январына чейинки мезгилдеги салыктар текшерилбейт» деген жарлыкка кол койгон.
Ошондой эле, 1-жылдын 2025-январынан тарта «Жол фонду жөнүндө» мыйзамга күйүүчү майдын ар бир литри үчүн бир сомдон төлөм каралган өзгөртүүлөр күчүнө киргенден бери автотранспортко салык алынып салынганы айтылат. "Мен дагы 1-жылдын 2025-январына чейин автотранспорт салыгын төлөбөгөн жарандарга мунапыс жарыялоону тапшырдым. Көрсө, мындай салык төлөбөгөндөр арбын экени белгилүү болду. "Мамлекет үчүн чоң кыйынчылыктарга карабастан, биз ушундай чечимге келдик", - деди президент.
Саламатсыздарбы, Салык кызматы мүлктү сатуудан түшкөн кирешеден 10 пайыздык салык алуу учурлары боюнча комментарий берди. Салык мыйзамдарына ылайык, мүлктү (батир, үй, унаа) сатууда, эгерде мүлк бир жылдан аз убакытка ээлик кылса, алынган кирешеден киреше салыгын төлөө зарыл. Сатып алгандан бери бир жылдан ашык убакыт өтсө, анда салык төлөөнүн кереги жок. Сатуу суммасы сатып алуу баасынан жогору болсо да. Мисалы, бир адам 3 миллион сомго батир же машина алып, бир жылдын ичинде 3,5 миллионго саткан. Алынган киреше 500 миң сомду түзөт. Бул суммадан 50 миң киреше салыгын төлөш керек. Мүлктү кайра сатуудан салыкты бир жылдын ичинде төлөө милдети жаңы эреже эмес. Ал Салык кодексинин мурунку редакцияларында да болгон. «Бирок 2022-жылга чейин ээлик кылуу мөөнөтү эки жыл болсо, азыр бул мөөнөт бир жылга кыскартылды. Кошумчалай кетсек, өткөн жылы жаңы эреже күчүнө кирди, ага ылайык киреше салыгы курулушка, бүткөрүүгө жана оңдоого кеткен чыгымдарды алып салуу менен эсептелет (чыгашаларды тастыктаган тиешелүү документтер болгондо). Мүлктөрүн кайра сатуудан киреше алган жарандар календардык жыл үчүн салык декларациясын тапшырышы керек», - деп эскертти башкармалык. 2022-жылдын ноябрынан тартып «Кадастр» жана «Унаа» мамлекеттик органдарынын маалымат базалары Салык кызматынын маалымат базасына интеграцияланган. Бул мүлктү сатып алуу-сатуу боюнча операцияларды талдоо жана талаптарды аткарбоо учурларын аныктоого мүмкүндүк берет.... Көбүрөөк маалымат »
Мамлекеттик салык кызматынын жергиликтүү салыктар башкармалыгынын башчысы Мурат Жамакеев Биринчи радионун түз эфиринде белекке берилген же мураска калган батирди сатууда жарандар кандай учурларда киреше салыгын төлөшү керектигин айтып берди. «Эгерде жакын туугандарыңдын бири батирди белекке берсе, аны декларацияңда белек катары көрсөтсөң, анда салык төлөбөйсүң. Бирок бул батирди белекке алган күндөн тартып бир жылдын ичинде сатууну чечсеңиз, анда 10% салык төлөшүңүз керек. Ал эми бул белекке берилген мүлккө да, мурас боюнча алынган мүлккө да тиешелүү. Башкача айтканда, бир жылдан кийин батирди каалаган суммага сатсаңыз, анда салык төлөбөйсүз», - деп түшүндүрдү ал. Жамакеевдин айтымында, бул сатылып алынган автоунааларга, үйлөргө жана башка мүлккө да тиешелүү. Ушундай эле норма Салык кодексинде 2008-жылдан бери бар. «Буга чейин салык декларациясын толтурууда жарандар эмнени сатып алганын/сатканын жана кандай кирешеси бар экенин көрсөтүш керек болчу. Ар бир өнүккөн мамлекетте киреше салыгы төлөнөт. Эгерде сиз батир же унаа сатып алып, аны бир жылдан кийин сатууну чечсеңиз, анда салык төлөмү болбойт”, - деп белгиледи Мамлекеттик салык кызматынын өкүлү. Булак:... Көбүрөөк маалымат »