Алдамчылык, үй алдамчылыктары

Саламатсызбы!
Эгерде үй 2014-жылдан бери сиздин атыңызга менчик катары катталган болсо, анда атаңыз да, өгөй энеңиз да сиздин макулдугуңузсуз жана тийиштүү түрдө толтурулган ишеним катсыз аны сатууга же кайра каттоого укугу жок болчу.
Аларда баштапкы менчик укугун тастыктоочу документтин ("Кызыл китеп") болушу аларга сиздин мүлкүңүздү тескөөгө укук берген эмес.
Эгер сиз ишеним кат бербеген болсоңуз же сатып алуу-сатуу келишимине кол койбогон болсоңуз, анда алдамчылыкка, документтерди жасалмалоого жана менчик укугун өткөрүп берүүнү мыйзамсыз каттоого шектенүүгө негиз бар.
Мен дароо сунуштайм:

• Жергиликтүү кыймылсыз мүлктү каттоо органына кайрылып, учурдагы ээси, катталган укуктардын тарыхы жана 2026-жылдын 6-ноябрында менчик укуктарыңыздын токтотулушуна негиз болгон документтер жөнүндө расмий көчүрмө алыңыз.
• Үйдү кайра каттоо үчүн негиз болгон сатып алуу-сатуу келишиминин, ишеним каттын жана башка документтердин күбөлөндүрүлгөн көчүрмөлөрүн жазуу жүзүндө сураңыз.
• Алдамчылык жана документтерди жасалмалоо боюнча полицияга арыз жазыңыз, анда ишеним каттын аныктыгын, кол тамгаларды жана бүтүмдүн жагдайларын текшерүүнү талап кылыңыз.
• Бүтүмгө жана катталган менчик укугунун өткөрүлүп берилишине каршы сотко доо арыз менен кайрылыңыз, ошондой эле үйдү андан ары ээликтен ажыратууга тыюу салуу боюнча убактылуу чараларды көрүү жөнүндө өтүнүч бериңиз.

"Кыймылсыз мүлккө укуктарды жана аны менен бүтүмдөрдү мамлекеттик каттоо жөнүндө" Кыргыз Республикасынын Мыйзамынын 7-беренесине ылайык, катталган укукту менчик ээсинин жазуу жүзүндөгү макулдугусуз токтотууга мыйзамда каралган учурларда гана, атап айтканда, тийиштүү ишеним кат же соттун чечими болгондо гана жол берилет.
Эгерде сиздин шектенүүлөрүңүз тастыкталса, күнөөлүү адамдардын аракеттеринде Кыргыз Республикасынын Кылмыш-жаза кодексинин 209 (алдамчылык) жана 379 (документтерди жасалмалоо) беренелеринде каралган кылмыштардын белгилери болушу мүмкүн.
Маанилүү: 2026-жылдын 6-ноябрында укуктун токтотулушу жөнүндө Тундуктагы жазуу үйдүн сатылганын сөзсүз түрдө далилдей бербейт. Токтотуу үчүн юридикалык негиз белгилениши керек. Каттоо тарыхын Тундук порталы аркылуу ала аласыз.
Өзүңүздү полицияга кайрылуу менен чектебеңиз. Мүлкүңүздү кайтарып алуу үчүн көз карандысыз жарандык сот ишин жүргүзүү талап кылынышы мүмкүн.
Сураныч, тактап бериңизчи: үй сизге чоң атаңыз тарабынан белекке берүү келишими боюнча берилип, 2014-жылы сиздин атыңызга катталган беле? Ал кезде сиз канча жашта элеңиз? Бул бүтүмдү юридикалык жактан баалоо үчүн абдан маанилүү.
Урматтоо менен,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720060, Арстанбек Дүйшеев көчөсү 8/1
Тел.: + 996 700 987794; + 996 776 987794; + 996 550 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Электрондук почта: муратбек@azimbaev.pro
https://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
X: @MuratbekAz
Өтө маанилүү! Кызыл түс менен белгиленген гипершилтемени чыкылдатуу менен, жогорку оң бурчтагы Жоопкерчиликтен баш тартууну караңыз.