Мүлк пайдаланууга берилсе, үйдүн тегерегин ким тазалайт?
№ 113162 | 03.09.2024 | Көрүүлөр: 1020
Салам!
Пайдаланууга берилген үй бар жана жанында жаңы имарат үчүн сатылып алынган жер бар - "курулуш баштала элек".
Тургундар таштандыларын бул “жаңы имарат үчүн аянтка” ыргытышат.
Иштеп чыгуучу "курулуш аянтында курулуш калдыктары" үчүн айып пул алды
PS Курулуш баштала элек, азыр ал жерде бош жер.
«Буйрукка берилген» үйдү ошол эле куруучу курган.
«Тазалык» ишканасы бул таштандыларды маал-маалы менен чыгарып турат.
саламдашуу
Куруучу турак жай курулушунун долбоорун кабыл алуу актысы боюнча жаңыдан түзүлгөн Турак жай менчик ээлеринин коомуна толугу менен өткөрүп берүүгө тийиш. Анда ТСЖ таштанды чыгаруучу ишканалар («Тазалык» муниципалдык ишканасы же жеке ишканалар) менен келишим түзүүгө милдеттүү. Андан кийин жоопкерчиликти ошол үйдүн жашоочулары тартат ТСЖ же башкаруучу компания, эгерде ТСЖ Мүлк башкаруучу компанияга өткөрүлүп берилет. Бул арада тиричилик жана курулуш калдыктары үчүн толук жоопкерчиликти куруучу тартат.
Кыргыз Республикасынын 2013-жылдын 9-июлундагы № 117 Турак жай кодексинин 22-беренесинин 1-бөлүгүнө, 31-беренесине (2024-жылдын 22-апрелиндеги акыркы жооп) ылайык көп батирлүү үйдүн ичиндеги жайлар, ички тармактар жана инженердик жабдуулар (подъезддер, тамбурлар, тепкичтер, тепкичтер жана имараттар аралык) жана лифт шахталары, батирден тышкаркы коридорлор, коридорлор, кургаткычтар, кир жуучу жайлар, кампалар, чатырлар, техникалык кабаттар, жертөлөлөр, өтмөктөр, таштанды камералары, таштанды челектери, чатыры (чатыры), курулуш конструкциялары, башка чарбалык жайлар ж.б.), ошондой эле чектеш жер участоктору көп батирлүү үйдөгү турак жана турак эмес жайлардын менчик ээлеринин жалпы үлүштүк менчиги болуп саналат.
Көп кабаттуу үйдүн жалпы мүлкүн башкаруу:
1. Көп батирлүү үйдөгү турак жана турак эмес жайлардын менчик ээлеринин жалпы мүлкүн башкаруу жарандар үчүн ыңгайлуу жана коопсуз жашоо шарттарын, көп батирлүү үйдөгү жалпы мүлктү белгиленген нормаларга жана эрежелерге ылайык талаптагыдай күтүүнү, көрсөтүлгөн мүлктү пайдаланууга байланышкан маселелерди өз убагында жана квалификациялуу чечүүнү камсыз кылууга тийиш.
2. Көп батирлүү үйдүн турак жана турак эмес жайларынын менчик ээлеринин жалпы мүлкүн башкаруу төмөнкүлөрдү жүзөгө ашырат:
1) көп батирлүү үй төрт квартирадан ашпаган учурларда жайлардын менчик ээлери тарабынан;
2) келишимдин негизинде башкаруучу уюм (юридикалык жак) же башкаруучу (жеке ишкер статусуна ээ жеке жак);
3) турак жай ээлеринин шериктештиги;
4) турак жай же турак жай-эксплуатациялык кооператив;
5) ушул Кодексте белгиленген учурда адистештирилген мамлекеттик же муниципалдык мекеме.
3.1. Шаардын ичинде иш алып барган жеке, юридикалык жактар жана башка чарба жүргүзүүчү субъекттер, анын ичинде жеке турак жайлардын жана көп батирлүү турак жайлардагы турак жана турак эмес жайлардын менчик ээлери, белгиленген тартипте бекитилген топтоо нормаларына ылайык, катуу таштандыларды чыгаруу боюнча келишимдерди түзүүгө милдеттүү, алар «Тазалык» муниципалдык ишканасы же башка атайын контракттык келишим түзгөн катуу таштандыларды чыгаруучу ишканалар менен келишим түзүүгө милдеттүү. катуу калдыктарды көмүү, сорттоо, зыянсыздандыруу жана кайра иштетүү, андан кийин аларды утилдештирүү жана көмүү. Мамлекеттик келишимдер жарандык сектор менен түзүлүшү мүмкүн (жеке жана көп кабаттуу турак жайлардын жашоочулары).
Муниципалдык катуу калдыктар (ТКК) – пайдалануу учурунда пайдалуулугун жоготкон буюмдар жана материалдар. Бул тиричилик калдыктары сыяктуу органикалык эмес калдыктар жана тамак-аш азыктары сыяктуу органикалык калдыктар. Муниципалдык катуу калдыктар бир нече параметрлер боюнча топторго бөлүнөт. Курамы боюнча төмөнкүлөр бөлүнөт: органикалык заттар, пластмасса, айнек, картон жана кагаз, жыгач, металл, жыгач.
2009-жылдын 30-июнундагы № 77 Бишкек шаарын көрктөндүрүү эрежелерине ылайык.
3.3.4-пункт. Ири көлөмдөгү таштандыларды (таштандыларды) чыгаруу үчүн жоопкерчилик ири көлөмдөгү таштандыларга ээлик кылган ишканаларга, мекемелерге жана жеке жактарга же тиешелүү келишимдер болгон шартта таштандыларды чыгаруу боюнча адистештирилген ишканаларга жүктөлөт.
3.3.5-пункт. Кыймылсыз мүлктү курууну жана/же оңдоп-түзөө иштерин жүргүзгөн жеке жана юридикалык жактар жумуш башталганга чейин курулуш калдыктарын утилдештирүү боюнча келишимдерди түзүүгө жана аларды өз алдынча (таштандыларды чыгаруу келишимине ылайык) же таштанды чыгаруучу адистештирилген ишкана менен келишим боюнча алып чыгууга милдеттүү.
2.2-пункт жарандардан катуу таштандыларды чогултуучу контейнерлерге складдарды таштоого жана тиричилик таштандыларынын курулуш, өндүрүш жана медициналык калдыктар менен аралашуусуна жол бербөөнү талап кылат.
Урматтоо менен,
Муратбек Азимбаев
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Электрондук почта: muratbek@azimbaev.pro
https://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
Twitter: @MuratbekAz
Өтө маанилүү! Кызыл түс менен белгиленген гипершилтемени чыкылдатуу менен, жогорку оң бурчтагы Жоопкерчиликтен баш тартууну караңыз.