Инвентаризациялык делонун негизинде жерге мамлекеттик сертификат алса болобу?
Биз менчиктештирилген ишкананы юридикалык жактан сатып алуу-сатуу келишими боюнча 0,5 гектар жерге сатып алдык.
Сатып алуу-сатуу келишими боюнча жер тилкесинин аянты 0,5 гектарды түзөт.
Титулдук документтер боюнча 0,5 га.
Ушул тапта жергиликтүү бийлик сиздин жер тилкеңиздин иш жүзүндөгү көлөмү 0,3 гектардан ашат деген дооматтарды айта баштады.
Бирок ашыкча жер биздин Союз убагында орнотулган тосмобуздун ичинде жайгашкан.
1971-жылы резолюция чыгарылды, бул токтомдун негизинде мамлекет. жеке менчик укугу боюнча акт.
Биздин документтерден мен 1981-жылдагы инвентаризациялык файлды таптым, анда жер тилкесинин жалпы аянты 1 гектарды түзөт.
Мамлекетте Реестрге бул инвентаризациялык дело укук белгилөөчү документ эмес экени айтылды.
Мен инвентаризация файлынын негизинде мамлекеттик акт ала аламбы?
Анан кайсы мыйзамдарга кайрылышым керек?
Жер участогуна жеке менчик укугуна мамлекеттик акт укук белгилөөчү документтин негизинде берилет. Мамлекеттик реестр сизге бардыгын туура айтты; Ал кыймылсыз мүлк бирдигинин иш жүзүндөгү чектерин гана чагылдырат. Сиздердин учурда титулдук документте белгиленген нормадан ашыкча ишкана тарабынан сайт кандайча иштелип чыкканын изилдеп чыгуу зарыл. Буга чейин жер тилкеси берилгенин көрсөткөн документтер болгонбу же уруксатсыз иштетилгенби? Бул кыймылсыз мүлк бирдигине карата менчиктештирүү документтерин жана мурда кабыл алынган документтерди изилдөө зарыл. Андан кийин кандайдыр бир жыйынтык чыгарууга болот.
2-жылдын 1999-июнундагы «Кыргыз Республикасынын Жер кодексин колдонууга киргизүү жөнүндө» Мыйзамы (өзгөчө 6-берене) менен таанышууну сунуштайм.
Саламатсызбы!
Жок, сиз инвентаризация файлынын негизинде мамлекеттик акт (титулдук документ) ала албайсыз, анткени Бул мыйзамдуу документ эмес. Инвентаризация файлы бул жөн гана иштин фатикалык абалынын инвентаризациясы. Жер участогуна укук алынган/сатып алынган документ анын негизинде укукту укукту белгилөөчү документ болуп саналат. Бул жер тилкесин, күбөлүктөрдү берүү боюнча кандайдыр бир токтом болушу мүмкүн. Сиз өзүңүздүн ишиңизди изилдеп, анан акылга сыярлык жооп бере аласыз. Акы алуу үчүн юристке кайрылыңыз.
Бардыгы жакшы болсун!
Урматтоо менен,
Anna (whatsapp: 0551 54 51 10)
Кутмандуу күнүң менен.
Мамлекеттик реестрге сиздин кыймылсыз мүлкүңүздүн көчүрмөсүн (таржымалын) ушул убакка чейин, анын ичинде сиз талап кылган документтердин көчүрмөсүн берүү өтүнүчү менен кайрылыңыз.
Кийинчерээк жардам бере аласыз.
Кененирээк кеңеш алуу үчүн, суроолоруңуз болсо, биз менен байланышыңыз!
Дареги: Бишкек ш. Москва, 164/12 (Манас пр. кесилишинде)
Тел: 0551 803279
Тел. 0555 80 32 79 (WhatsApp) Макаров Евгений Николаевич (юрист)