Эки компаниянын ортосундагы келишим
Саламатсызбы!
Бир компания башка компаниянын ишин аткара алабы?
Өндүрүш үчүн жер бир ишканага катталган, бул жерде башка компания бардык өндүрүш иштерин жүргүзө алабы?
саламдашуу
Абдан жакшы жана практикалык суроо...
1. Негизги пункт
Эгерде жер бир ишканага катталган болсо (менчик же ижара жолу менен), бирок өндүрүш иш жүзүндө башка компания тарабынан жүргүзүлсө, анда бул мыйзамдуу түрдө катталууга тийиш, антпесе экинчи компаниянын жерге мыйзамдуу укугу жок жана ишмердүүлүгү мыйзамсыз деп табылышы мүмкүн.
2. Мүмкүн болгон юридикалык варианттар
1. Ижара же кошумча ижара келишими
Биринчи компания (жерге ээлик кылган) экинчи компанияга ижарага берет. Менчик ээсинин (же мамлекеттик органдын, эгерде жер мамлекеттен ижарага алынса) макулдугу талап кылынат. Бул учурда экинчи компаниянын сайтта иштөөгө мыйзамдуу негиздери болот.
2. Биргелешкен иш жөнүндө келишим (жөнөкөй шериктештик)
Эки компания биргелешкен ишкана түзүү келишимин түзүшөт. Биринчиси жерди, экинчиси техниканы, технологияны же бизнести уюштурууга салым кошот. Киреше жана чыгаша келишим боюнча бөлүштүрүлөт.
3. Аутсорсинг/кызмат көрсөтүү келишими
Формалдуу түрдө биринчи компания бизнести жүргүзсө, экинчиси башкаруу, өндүрүш, сатуу ж.б.
Бирок мыйзамдуу түрдө бардык жоопкерчилик жана салыктар биринчи компанияда калат.
4. Биргелешкен ишкананы түзүү (үчүнчү компания)
- Эки компания тең жаңы фирма түзүп жатышат.
- Жер уставдык капиталга кошулат же жаңы компанияга ижарага берилет.
- Жаңы компания бардык иш-аракеттерди жүргүзөт.
3. Туура бүтүрбөсө, тобокелдиктер
- Салык органдарынын дооматтары (салык төлөөдөн качуу, жашыруун иш-аракеттер).
- Жерди көзөмөлдөө органдарынын дооматтары (туура эмес пайдалануу).
- Айлана-чөйрө, санитардык-эпидемиологиялык станция жана өрт өчүрүү кызматы менен байланышкан көйгөйлөр — инспекторлор экинчи компания үчүн эч кандай документтерди табышпайт.
- Жоопкерчилик жер ээсинин мойнунда болушу мүмкүн.
жыйынтыктоо
Ооба, бир компания экинчисинин жеринде иш жүзүндө иш жүргүзө алат, бирок келишимдик негизде гана. Эң жөнөкөй вариант - бул ижара/сублизинг келишими же биргелешкен ишкана.
Эки тарапты тең коргоо үчүн ушундай компаниялардын ортосунда ижара же биргелешкен ишкана түзүү келишиминин долбоорун даярдашымды каалайсызбы?
Урматтоо менен,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, Болота Юнусалиева көч., 80, OloloPlanet
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Электрондук почта: muratbek@azimbaev.pro
https://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
Twitter: @MuratbekAz
Өтө маанилүү! Кызыл түс менен белгиленген гипершилтемени чыкылдатуу менен, жогорку оң бурчтагы Жоопкерчиликтен баш тартууну караңыз.
Саламатсызбы!
-
Албетте, сиз, мүлктү ишенимдүү башкаруу келишимин, же биргелешкен иш келишимин (юридикалык жакты түзбөстөн жөнөкөй шериктештик), же ижара/сублизинг келишимин түзүүгө укугуңуз бар.
Ар кандай вариациялар бар, бирок алардын кайсынысы сиздин укуктук мамилелериңизге тиешелүү экендигине конкреттүү жооп берүү үчүн өндүрүштүн ээсинин жана башкаруучунун укуктарын жана милдеттерин, салык салуу, пайданы/дивиденддерди бөлүштүрүү, бенефициар ким жана ким экендигин кененирээк билүү зарыл? эмне үчүн? жооптуу.
-
Урматтоо менен,
"Estate Lex" юридикалык фирмасы кыймылсыз мүлк жана бизнес жаатында юридикалык кеңешчи жана өнөктөш.
+996 (554) 22-22-28 (W/app)
Кайырдуу күн! Ижара келишиминин долбоорун даярдоого сиздин жардамыңызды каалайбыз жанаэки тарапты коргоо максатында мындай компаниялардын биргелешкен иш-аракеттери. тел. 0700511746