Аренда сельхозземель

Question

Мы, как сельхозкооператив, арендовали орошаемую землю. По истечении срока аренды, местные депутаты из-за всех сил стараются выставить эту землю на аукцион.
Учитывая, что кооперативы должны всячески поддерживаться государством, можно ли продлить аренду минуя аукцион?

Муратбек Азимбаев · Answer

Здравствуйте,

согласно ст.ст. 1, 4, 12-13 Закона КР "Об управлении землями сельскохозяйственного назначения" 

Земли сельскохозяйственного назначения	 - земли, предоставленные для нужд сельского хозяйства или предназначенные для этих целей и используемые для ведения семеноводческого, племенного, экспериментального хозяйства и сельскохозяйственных кооперативов, товарного сельскохозяйственного производства, защитного лесоразведения, садоводства, огородничества, дачи, проведения научно-исследовательских, опытно-селекционных и сортоиспытательных работ, а также для других целей, связанных с сельскохозяйственным производством.

	Земельный участок - это единый контур земельной площади в натуре, имеющий фиксированную границу.
	Право собственности на земельный участок удостоверяется государственным актом или свидетельством.
Земельные доли и участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности граждан Кыргызской Республики, кооперативов и юридических лиц Кыргызской Республики, занимающихся выращиванием и (или) переработкой сельскохозяйственной продукции, могут быть переданы в аренду на условиях, определенных сторонами исключительно для сельскохозяйственного производства.
	Земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной собственности, передаются в аренду на условиях открытого торга, согласно утвержденному Правительством Кыргызской Республики положению, исключительно для сельскохозяйственного производства.	Субаренда земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности, запрещается.

Муратбек Азимбаев · Answer

В соответствии с Положением о порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности, утвержденной Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 9 октября 2019 года № 535) (В редакции постановления Правительства КР от 14 апреля 2021 года № 146)  httр://cbd.minjust.gov.kg/act/view/ru-ru/157147 	

В вашем случае можете обратиться письменно о продлении срока аренды земельного участка для кооператива как крупного товарного товаропроизводителя и имеющего ресурсы для возделывания земли,  отчисления налогов, занятости местного населения, соблюдения режима сохранения особо ценных земель сельхозназначения и соблюдающего методы и севоборот и иные стандарты, развития сельхоз кооперативов. Вы должны работать с лоббирование с депутатским корпусом, привлечь на свою сторону местных жителей, подключить СМИ, медиа, общественные организации, государственные органы района, области и республики, Обратиться за содействием в Жогорку Кенеш КР, Министерство сельского хозяйства КР, Кабинет министров, Президенту КР. Вам необходимо разработать стратегию, тактику, задачи, план мероприятий по эдвокаси компании защиты и продвижения интересов вашего кооператива.

Муратбек Азимбаев · Answer

Эдвокаси - это деятельность по защите прав и интересов граждан путем участия их в процессе принятия решений, которые могут повлиять на их жизни.

Термин «эдвокаси» заимствован из английского языка. В русском языке отсутствует точный аналог этого понятия, поэтому часто вместо него используют такие определения как «продвижение общественных интересов», «защита общественных интересов», социальное лоббирование и т.д.

Цель эдвокаси – изменение сознания самих участников процесса, изменение политики властей на местном и/или государственном уровнях, изменение законодательства.

Эдвокаси состоит из различных стратегий, призванных влиять на процесс принятия решений как на уровне отдельной организации, так и на местном, районном, национальном и международном уровнях. Под стратегией эдвокаси понимается ряд взаимосвязанных шагов, направленных на долгосрочные изменения в обществе посредством мобилизации общественности.

Эдвокаси является особенно важным процессом для построения демократического общества, где люди, принимающие решение, отвечают за свои действия перед гражданами посредством выборов, и где процесс принятия решений - хотя бы теоретически - является общественным делом. Друзья, семья, коллеги, эксперты, избиратели, средства массовой информации и общественность оказывают, в той или иной степени, влияние на тех, кто принимает решения. В результате, окончательные решения принимаются при определенной общественной поддержке, а «шум", поднимаемый деятельностью эдвокаси, пробуждает и привлекает группы людей, которые изначально не были включены в процесс принятия решений.

Способность отстаивать интересы является ключом к дальнейшему развитию демократических принципов на всех уровнях политической жизни стран. 
﻿
Принципам эдвокаси можно научиться. Сегодня в книгах и в Интернете можно найти много информации.


С уважением,
Муратбек Азимбаев

тел.: +996 700 987794; +996 776 987794; +996 550 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro
VK: @muratbekazimbaev Wire: @muratbek.azimbaev
 
Skype: muratbek.azimbaev. Twitter: @MuratbekAz

Айыл чарба жерлерин ижарага алуу