Кошуналарыңыз суу каптап кетсе, эмне кылуу керек?
Кайда качыш керек? Эмне кылуу керек? Эгерде алар келтирилген зыяндын ордун толтуруудан баш тартышсачы? Адвокат Владимир Плужник курч суроолорго кеңири жана түшүнүктүү жооп берди.
Sputnik. Жаңы оңдолгон шыптан нымдуу жерди көрүү жүрөккө сокку сыяктуу. Бирок, шпаклевканы алмаштыруу анчалык деле жаман эмес. Кээде үстүнкү кабаттагы кошуналардын суу түтүктөрүнүн бузулушу каргашалуу натыйжаларга алып келет: батир жаңы оңдоого муктаж, ал эми ноутбук менен телевизор азыр таштандыга кирет. Кошуналар келтирилген зыяндын ордун толтуруудан баш тартышсачы?
«Вигенс» бирдиктүү укуктук борборунун президенти Владимир Плужник мындай деп жооп берет:
— Тилекке каршы, жогорудагы “жогорку” кошуналардын көйгөйү менен көбүбүз таанышпыз, балким, кимдир-бирөөлөр, балким, суу ташкынына күнөөлүү болуп чыкты. Батирди суу каптоо - бул өтө кеңири таралган турмуштук кырдаал, аны так башы, "темир" нервдери жана мыйзамдарды билүү менен тосуп алуу керек. Албетте, шыптан суу агып, көз алдыңызда сүйкүм менен чапталган обои же кымбат баалуу килемдерди бузуп, электр зымдарын кыска туташуу коркунучу жаратканда, көңүлүңүздү топтоп, иш-аракеттериңизди туура уюштуруу өтө кыйын. Бирок, сиз ички бүтүн сактап келсе, бул зарыл.
Биринчиден, албетте, бөлүштүрүүчү панелдеги электр жарыгын өчүрүп, андан кийин суу агымынын жолдорунан баалуу буюмдарды алып, кошуналарыңызга барышыңыз керек. Бул жасалышы керек, анткени суу ташкынынын себебин билүү керек. Мындан тышкары, кошуналар жардамга муктаж болушу мүмкүн, мисалы, клапандарды күчөтүү.
Квартирада бирөө ооруп калгандыктан, сууну өз убагында өчүрүүгө жол бербеши мүмкүн. Дароо шашылыш диспетчердик кызматтын кызматкерин же үйүңүздү тейлеген уюмду чакырыңыз.
Адис баарын жазып алып, селдин себебин таап, кырсыкты жоюу чараларын көрөт. Ушундан кийин келтирилген зыяндын ордун толтура турган күнөөлүү аныкталышы керек.
Бул жерде эмнени чечиш керек окшойт? Үстүнкү кабатта кошунасы бар, андан агып жаткан, демек ал күнөөлүү. Бул тыянак, албетте, ката жана өтө шашылыш.
Чындыгында, жоопкер батирге ээлик кылган жеке адам, мамлекет, башкаруучу компания же муздак же ысык суу менен камсыз кылган ишкана болушу мүмкүн.
Дубалдардын ортосундагы шыптардагы көтөргүч жарылып кетсе, коммуналдык ишкана күнөөлүү болот (албетте, сиз өзүңүздүн балансыңызга түтүктүн бул түрүн кабыл алып, аны тейлөө үчүн төлөбөсөңүз).
Себеби, бул конкреттүү кеңсе стояктардын нормалдуу абалы жана алардын иштөө көрсөткүчтөрү үчүн жооп бериши керек. Үйдүн жалпы менчиги болгон коммуникациялардын өз убагында оңдолбоосу авариялык абалга алып келери айдан ачык.
Мындан тышкары, коммуналдык ишкананын жумушчулары турак жайды суу менен камсыз кылуунун тартибин жана схемасын бузушу же сапатсыз монтаждоону жургузушу мумкун.
Кимге доо арыз менен кайрылаарыңызды чечкенден кийин, суу ташкыны боюнча атайын протокол түзүүчү сервистик компаниянын же авариялык кызматтын кызматкерин чакырышыңыз керек. Бирок, биринчи кезекте, суу каптоо фактысын жазуу керек, бул протоколду түзүү жана кошуналардын бирин ырастоо үчүн чакыруу менен жасалышы мүмкүн. Сиздин үстүңүздө жашаган адамдардын катышуусу абдан маанилүү (бирок алардын жоктугу актты мыйзамсыз кылбайт). Документ ошондой эле мүмкүн болгон жашыруун зыянды көрсөтөт, анткени жаракалар аркылуу агып кеткен суу бир нече күндөн кийин башка жерде пайда болушу мүмкүн.
Эгерде сиз кошуналар менен жакшы мамиледе болсоңуз, анда келтирилген зыян анча деле олуттуу болгон жок жана мындан ары кыйроолор күтүлбөсө, анда келтирилген зыяндын ордун толтуруу боюнча акт түзбөй эле макулдаша аласыз. Бул убакытты, нервдерди жана акчаны үнөмдөөгө жардам берет. Бирок кошуналар менен чындап жакшы мамиледе болуп, алардын актыгына ишенген учурда гана муну жасоо сунушталат. Калган бардык учурларда суу ташкынынын протоколун түзүү милдеттүү! Эгерде келтирилген зыяндын ордун толтуруу сотто талап кылынса, көп нерсе документтин кантип түзүлгөнүнөн көз каранды.
Андан кийин суу менен камсыз кылуу ишканасынын кызматкерин чакыруу керек. Суу ташкынынын протоколун түзүүгө өзгөчө көңүл буруңуз, анда бардык зыяндар камтылганын текшериңиз.
Ага келтирилген зыяндын мүнөзүн жана көлөмүн көрсөткөн фотосүрөттөр же видеоматериалдар тиркелсе дагы жакшы. Бул кылдаттык менен жазылган зыяндын толуктугуна гана эмес, ошондой эле сыпаттамалардын тууралыгына да көз салуу керек, бул андан ары керексиз бүдөмүк же ар кандай так эместиктерден качат. Актынын көчүрмөсүн жаныңызда сактоону унутпаңыз.
Эреже катары, суу ташкынынын бардык издери пайда болушу үчүн үч-беш күн жетиштүү. Андан кийин, зыяндын ордун толтуруу маселесин тынчтык жолу менен, башкача айтканда, сотко чейинки тартипте чечүү сунушу менен кошуналарыңызга кайрылсаңыз болот. Эгерде макулдашууга жетишилсе, анда бул жөнүндө тиешелүү төлөмдөрдүн өлчөмүн жана мөөнөттөрүн милдеттүү түрдө көрсөтүү менен жазуу жүзүндө жазыңыз, же андан да жакшысы, милдеттенме түрүндөгү документти нотариус тарабынан күбөлөндүрүңүз.
Коңшулар менен сүйлөшкөндө экиден кем эмес күбөнүн катышуусу сунушталат. Эгер иш сотко өтсө, алар каржы маселесин чечүүгө болгон каалооңузду жана кошунаңыз кызматташуудан баш тартууну ырасташат.
Бул учурда, көз карандысыз баалоо компаниясынан жардам издөө керек. Ошол эле учурда зыянды текшерүү актысы түзүлөт. Сиз эксперттин ишин кылдаттык менен көзөмөлдөп, анын көңүлүн суу ташкынынан келип чыккан бардык зыяндарга буруп, фото же видео жабдууларды колдонуу менен өлчөө жана жазууну талап кылышыңыз керек.
Эгерде оңдоо иштеринин наркын тастыктаган чектер же квитанциялар же бузулган буюмдар болсо, алар да экспертке көрсөтүлүүгө тийиш. Келтирилген зыянды текшерүү күнөөлүү деп шектелген адамдын катышуусунда, ал текшерүү жөнүндө бир нече күн мурун жазуу жүзүндө (мүмкүн инвентаризация жана кабарлоо менен заказдык кат аркылуу) же ал жок болгон учурда, эгерде ал тийиштүү тартипте жүргүзүлсө, жүргүзүлүшү мүмкүн. кабарланды.
Зыянды баалоо жөнүндө акт, эгерде ишти сотто кароо дагы эле пландаштырылган болсо, доо арызына тиркелет. Белгилей кетчү нерсе, суу каптоодон келип чыккан кесепеттерди жана зыянды суу каптоо боюнча акт түзүлүп бүтө электе жоюуга болбойт зыян үчүн же Бардык нерседен баш тартуу оңой. Бирок, биз укуктук мамлекетте жашап жатканыбызды, укугубуз бар жана мыйзамдын негизинде коргой аларыбызды унутпашыбыз керек.
Мыйзамга ылайык, жарандын мүлкүнө келтирилген зыян келтирилген зыяндын ордун толук толтурууну талап кылат. Эгерде кырсык болгон батир менчиктештирилбесе, анда социалдык ижара келишимин окуп чыгыңыз, анткени бул учурда батирдин ээси мамлекет болуп саналат, ал дагы сотто жоопкер болот.
Сиз мамлекеттик реестрге паспорт менен кайрылуу жана батирдин ээси жогоруда көрсөтүлгөн бирдиктүү реестрден көчүрмө алуу аркылуу адамдын менчиги жөнүндө биле аласыз.
Эгерде батир менчиктештирилип (жеке жактарга таандык) болсо жана суу ташкынына аккумулятор же крандагы шланг жарылып кетсе, анда коңшусу жооп берет.
Сиз сотко төмөндөгү документтерди тапшырасыз: зыяндын ордун толтуруу боюнча доо арызы; жайдын менчик укугу жөнүндө күбөлүктүн көчүрмөсү; жайды суу каптоо жөнүндө актынын көчүрмөсү; сиздин жайыңызды суу каптап кеткендигине байланыштуу компенсацияны талап кылуу укугун баалоо жөнүндө отчет.
Жана акыркысы: эгерде мүлк камсыздандырылган болсо, сиз өзүңүздү жогорудагы көйгөйлөрдүн көбүнөн коргой аласыз, анткени бул учурда келтирилген зыян камсыздандыруу компаниясы тарабынан төлөнөт.
Булак: Sputnik Кыргызстан