Кыргыз Республикасынын Жер кодексинде коттедждердин статусу өзгөрөт. Бул бардыгы үчүн эмнени билдирет?

Кыргызстанда дачалар шаардын ызы-чуусунан эс алуучу жана багбанчылык үчүн жай катары жок болуп баратат жана Жер кодексинин жаңы редакциясы акыры бул процессти бекемдейт.

иши тарыхы

Башында жайкы коттедждер сезондук пайдаланууга арналган, ошондуктан мындай конуштарда көбүнчө инфраструктура өнүккөн эмес. Ошондуктан, жайкы коттедждердеги үйлөрдүн баасы жөнөкөй турак жайларга караганда бир топ төмөн болгон. Маселен, Бишкектен 4 чакырым алыстыкта ​​жайгашкан Таш-Мойнок айылында 13 гектар жер аянты бар чакан үй 16 миң доллар турат.

Учурда Жогорку Кеңеште жер кодексинин жаңы редакциясы каралып жатат, анда жайкы конуштарды калктуу конуштардын курамына киргизүү каралган. Натыйжада алар мурдагы статусун жоготуп, айылдардын, поселоктордун же шаарлардын курамында расмий түрдө таанылат.

Бул демилгенин колдоочулары да, каршылаштары да бар.

Жогорку Кеңештин тийиштүү комитетинин төрагасы Аманкан Кенжебаевдин айтымында, Жер кодекси каралып жатканда жайлоолорду трансформациялоо маселеси эң чоң талаш-тартыштарды жараткан. Жайкы коттедждердин жашоочуларынын 80%ы аларга айыл статусун берүүнү колдойт, муниципалдык бийлик дагы буга макул, калган 20%ы каршы. 13 депутаттан кодду кайра карап чыгууга кайтаруу зарылдыгы боюнча бирдиктүү кайрылуу түшкөн.

«Бул адамдар болгону 20% болсо да, аларга да тандоо укугун бериш керек, алар айыл макамын алгысы келеби, каалабайбы, добуш бере алат», - дейт Дастан Бекешев.

Жогорку Кеңештин 13-февралдагы жыйынында Жер кодексинин жаңы редакциясы үчүнчү окууда каралары күтүлүүдө.

Дача жашоочулары мыйзамды өзгөртүүнү колдошот

Бишкектин четиндеги коттедждер мурдагыдай эле өз максатына ылайык пайдаланылса, Чүй облусунда алар эбак эле карапайым конуштарга айланган. Бирок бул айылдардын тургундары жашаган жери боюнча каттоого тура албагандыктан жана башка социалдык кызматтарды ала албагандыктан, көмүскөдө жашап жатышат.

Бир нече жыл мурун Эрмек Муслимов Ысык-Ата районундагы Чистье Росы дача айылынан үй сатып алган. Анын айтымында, учурда ал жерде жер тилкелеринин 99% ээлери туруктуу жашап, иш жүзүндө конуш айылга айланган.

«Айылдын жалпы аянты 40 гектарга жакын, бул жерде 750дөй үй-бүлө жашайт. Бул чындыгында карапайым айыл: чоң үйлөр, анын ичинде эки кабаттуу үйлөр курулуп, эл чарбачылык кылып жатат. Тургундар электр мамыларын орнотуудан тарта сугат арыктарын уюштурууга, биргелешкен аракет менен акча чогултууга чейин бардык маселелерди өздөрү чечет. Негизги көйгөй – айыл мамлекеттин карамагында эмес. Маселен, балдарыбыз үч чакырым алыстыкта ​​жайгашкан коңшулаш Интернационал айылындагы мектепке барууга аргасыз. Жада калса мектеп автобусун да өзүбүздүн каражатыбызга жалдап алдык. Бирок биз чече албаган көйгөйлөр бар: биздин даректер калктуу конуштардын маалымат базасында жок, жашоого уруксат кагазыбыз жок, демек биз жашаган жерибиз боюнча ооруканага бара албайбыз, жада калса шайлоодо да добуш бере албайбыз», - деди ал.

Бир нече жума мурун ал жана башка коттедждик айылдардын тургундары Жер кодексине жазгы коттедждерди калктуу конуштардын курамына киргизүүнү караган өзгөртүүлөр жөнүндө билишкен.

«Биз бул демилгеге абдан ыраазы болдук. Бул карапайым жарандардын жашоосун чындап жакшырта турган саналуу мыйзамдардын бири болсо керек. «Чистые росы» жана «Инструментальщик» дача айылдарынын тургундары бул мыйзамды колдоп жатышат, анткени бул алардын жашоосун жеңилдетет», - деп эсептейт Муслимов.

Жайлоочулар менен багбандар укуктары бузулганын айтышууда

Дачаларды өз максатына пайдаланган дача жана багбанчылык коомунун өкүлдөрү бул мыйзамга каршы. Алар конституциялык укуктары бузулуп жатканын айтышууда.

Алардын айтымында, багбанчылык бирикмелери алгач өкмөттүн программасынын алкагында азык-түлүк коопсуздугун камсыз кылуу жана калктуу конуштарды, анын ичинде Бишкектин айланасында «жашыл тилкелерди» түзүү максатында түзүлгөн. Көптөгөн шаар тургундары үчүн бул, өзгөчө баанын өсүп жаткан шартында өзүн жана жакындарын жашылча-жемиш менен камсыз кылуунун бирден-бир жолу.

«Биздин жер тилкелерибиздин айыл чарба категориясынан турак жай курууга мажбурлап трансформацияланышына караманча каршыбыз. Участокторду так максатта, мамлекет тарабынан мөөнөтсүз пайдаланууга берилген максаттарда пайдаланабыз. Багбанчылыкты жана жүзүмчүлүктү өнүктүрүү программасында багбанчылыкты колдоо жана айыл чарба ар түрдүүлүгүн сактоо зарылчылыгы баса белгиленет.

Жаңы Жер кодексинин долбоорунда биздин кызыкчылыктар эске алынган эмес. КМШ өлкөлөрүндө жана бүткүл дүйнөдө багбанчылык бирикмелери мамлекет тарабынан колдоого алынат, бирок бул жерде аларды жок кылууну көздөп жатышат. «Биз, бул таштак жерлерди өз каражатыбызга иштетип, багбанчылыкка инфраструктураны түзүп бергендерди жетекчиликке шылтоолоп Агрокомитеттин жыйындарына да киргизбей жатышат», - деп айтылат кайрылууда.

Багбандар белгилеген дагы бир көйгөй экологиялык абалдын начарлашы. Маалымат жыйынында дарыгер Гүлнар Зупар кызы багбанчылык чарбаларды шаардын айланасындагы «жашыл алкак» деп атады. Мындан тышкары, жайкы коттедждерди трансформациялоо өнүгүү толкунуна алып келет, демек, түтүн маселеси катастрофалык түрдө курчуйт.

«Алар (багбанчылык чарбалары) чөлдүн, суу ташкындын алдын алат, алар сакталышы керек болгон өпкө. Анын айтымында, ал өз участогун жашылдандыруу жана колдонуу максатында гана колдонот. пермакультура. Багбанчылык чарбалары - өзгөчө шаарда жашаган балдардын бронхиалдык астма сыяктуу учурдагы ооруларын алдын алуу жана дарылоочу жай. Бирикмелердин жабык жана корголуучу аймагы жалпы аймактагы бардык көчөттөрдү бак-дарак кыюудан жана мал жаюудан, ал эми фаунанын өкүлдөрүн мергенчилерден коргойт», - деп белгиледи дарыгер.

Жайлоочулар жана багбандар президентке дыйканчылыктын бул түрүн сактап, өзүнчө категория кылып бөлүп, мыйзамдуу статус берүү өтүнүчү менен кайрылышкан. Алар мыйзамдар эки тараптын тең кызыкчылыгын эске алып, компромисс болушу керектигин баса белгилешет.

«Анткени, жер биздин жалпы менчигибиз, мамлекет биздин укугубузду бузбай, коргошу керек. Жер кодексинин долбоорун кайра иштеп чыгууга кайра жиберүүнү, биздин пикирибизди эске алууну жана адилеттүү мунасага келүүнү суранабыз. «Жайкы коттедждерди калктуу конуштарга кошуу ыктыярдуу болушу керек», - деп айтылат алардын кайрылуусунда.

Source: Kaktus.Media