Муратбек Азимбаев

№117690 Земля сельхоз назначения на 5 человек

26.09.2025 15:48 | Рейтинг: 1

Особенности сельхозземель: Покупателем сельхозземель могут быть только субъекты, указанные в ст. 72, 73, 76 (граждане КР, юрлица КР, осуществляющие с/х производство).Если продаётся земельная доля из земельной реформы — при сделке доля переходит как участок сельхозугодья (ст. 37 ч.5). Физического выдела в натуре не требуется, если вы просто консолидируете право на весь участок на одного.Неделимость < 5 га (ст. 73 ч.4) ограничивает раздел, но...

Перейти

№117690 Земля сельхоз назначения на 5 человек

26.09.2025 15:47 | Рейтинг: 1

Здравствуйте, Разберём по двум задачам: - исправить ФИО в правоудостоверяющем документе; - оформить переход всех долей одному лицу. 1) Кто «дописывает» имена и куда идти? Это делает регистрационный орган (территориальное подразделение Госагентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете Министров КР), а не нотариус. Почему: - Все права и изменения по земле вносятся в Единый госреестр прав и подлежат госрегистрации (ст. 11 ...

Перейти

№117683 Какова судебная практика по установлению алиментов в твердой сумме?

26.09.2025 15:22 | Рейтинг: 1

Куда обращаться и с какого момента платят: - При отсутствии соглашения — в суд или к нотариусу (нотариальный приказ), если спор «простой» и без третьих лиц — ст. 111 ч.2. - Алименты присуждаются с момента обращения; за прошедший период — до 3 лет, если вы принимали меры, а платёж не поступал из-за уклонения — ст. 112. - Временное взыскание до решения: ст. 113 — суд может назначить выплаты до вступления решения в силу. Удержание и перечисл...

Перейти

№117683 Какова судебная практика по установлению алиментов в твердой сумме?

26.09.2025 15:21 | Рейтинг: 1

Здравствуйте, 1) Можно ли просить суд о твёрдой сумме алиментов и какие доказательства дать? Да. Основание: ст. 88 (нерегулярный доход, доход в иностранной валюте, допускается твёрдая сумма ежемесячно либо комбинированно «доля + твёрдая»). В вашей ситуации это подкрепляется ст. 123 (выезд/ПМЖ, иностранное гражданство/доходы за рубежом). Доказательства: - инвалидность, состояние здоровья (медицинские документы); - отсутствие регулярного дохода (справки СФ/налоговой КР о...

Перейти

№117679 Продажа недвижимости на Иссык Куле

25.09.2025 16:19 | Рейтинг: 1

Вывод Если квартира в ЕГРН относится к жилищному фонду → налог при продаже не взимается, так как срок владения более 1 года.Если в ЕГРН объект числится как коммерческое → подоходный налог 10% обязателен, независимо от фактического использования. Хотите, я подготовлю для вас чек-лист и шаблон заявления для перевода объекта из «коммерческого» в «жилищный фонд», чтобы вы могли заранее устранить риск? Но, дальнейшие консультации и/или юридическое сопровождение по ваш...

Перейти

№117679 Продажа недвижимости на Иссык Куле

25.09.2025 16:19 | Рейтинг: 2

Уважаемый Нурик! Вопрос: обязан ли собственник квартиры на Иссык-Куле (20 лет в собственности) уплачивать подоходный налог при продаже? 1. Нормативная база Налоговый кодекс КР (в ред. от 2025 г.): Ст. 191 ч.6 п.2: не облагается подоходным налогом доход от реализации недвижимого имущества, отнесённого к жилищному фонду, если оно находится в собственности более 1 года.Для наследства/дарения срок исчисляется с момента регистрации права у наследодателя/дарителя.Ст. 189 ч.1 п....

Перейти

№117685 Отказ от отопления в многоквартирном доме

25.09.2025 14:05 | Рейтинг: 1

Куда жаловаться? Если считаете отказ незаконным, можно обратиться в: - Мэрия города Бишкек; - Минстрой - Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Кыргызской Республики; - в отдел по защите прав потребителей Службы антимонопольного регулирования при Министерстве экономики и коммерции Кыргызской Республики;в органы прокуратуры; - Омбудсмен КР; в суд. Итог: Полностью запретить батареи в многоквартирном доме законом не прописано, но отключение без...

Перейти

№117685 Отказ от отопления в многоквартирном доме

25.09.2025 14:05 | Рейтинг: 1

Здравствуйте, Ситуация с отключением батарей в многоквартирных домах в Кыргызстане действительно не так проста. Что важно понимать? 1. Система центрального отопления в многоквартирных домах (особенно в домах серии 105) проектировалась как единая. Батареи в вашей квартире — часть общедомовой системы. Отключение влияет на гидравлический баланс стояка: у соседей выше или ниже может ухудшиться отопление. 2. Правовое регулирование: Жилищный кодекс КР прямо закрепляют, чт...

Перейти

№117679 Продажа недвижимости на Иссык Куле

25.09.2025 10:22 | Рейтинг: 2

Здравствуйте, Коротко: если квартира на Иссык-Куле официально относится к жилищному фонду и вы владеете ею более 1 года, подоходный налог при продаже не платится. Вот почему и на что обратить внимание: Правило освобождения Ст. 191 ч.6 п.2 НК КР: - не облагается подоходным налогом доход от реализации недвижимого имущества, отнесённого к жилищному фонду, если оно принадлежит на праве собственности более 1 года с даты регистрации права. - Если объект получен п...

Перейти

№103227 Оплата уставного капитала в ОсОО

25.09.2025 10:09 | Рейтинг: 1

Добрый день, уважаемая Эльмира! Да, можно... В КР уставный капитал общества (в том числе дочернего) может формироваться не только денежными средствами. Законодательные основания Ст. 130 ГК КР: уставный капитал общества с ограниченной ответственностью составляется из стоимости вкладов его участников. Вкладом может быть имущество.Ст. 38 Закона «О хозяйственных товариществах и обществах»: участники вправе определять состав и форму вкладов (деньги, имущество, имущественные права). Что...

Перейти