Муратбек Азимбаев

№105500 Агентство недвижимости подаёт на меня в суд

24.07.2023 11:05 | Рейтинг: 2

Здравствуйте, закон полностью на вашей стороне: 1) Вы лично не заключали договор услуг с агентством недвижимости; 2) никаких обременений не было на момент заключения сделки купли-продажи недвижимости в ГУ "Кадастр" и купили дом на законных оснований как добросовестный покупатель; 3) Если у агенства недвижимости есть претензии к продавцу, то пусть обращается к продавцу. Согласно ст.ст.381-382 Гражданского кодекса Кыргызской Республики (часть I)от 8 мая 1996 года № 15 (в последней редакции о...

Перейти

№105495 Внесение изменений в заключённый предварительный договор

24.07.2023 10:48 | Рейтинг: пока нет оценок

4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях. Порядок изменения и расторжения договора: 1. Соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из законодательства, договора или об...

Перейти

№105495 Внесение изменений в заключённый предварительный договор

24.07.2023 10:47 | Рейтинг: пока нет оценок

Здравствуйте, согласно ст.ст.411-414 Гражданского кодекса Кыргызской Республики (часть I) от 8 мая 1996 года № 15 (в последней редакции от 11.04.2023г.), Основания изменения и расторжения договора   1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой с...

Перейти

№105457 Обменная операция между физическими лицами

23.07.2023 18:34 | Рейтинг: пока нет оценок

Нацбанк нашел торгующих валютой без лицензии. И оштрафовал их. Начальник управления надзора за небанковскими организациями Национального банка Эрлан Абдраимов заявил, что для предотвращения нарушения требований законодательства Нацбанк регулярно проверяет деятельность участников валютного рынка. "С начала 2023 года были проведены 12 проверок лиц, осуществляющих обмен иностранной валюты без соответствующей лицензии НБ КР, по итогам которых наложены штрафы на десять физических лиц по 17,5 тыс...

Перейти

№105457 Обменная операция между физическими лицами

23.07.2023 18:32 | Рейтинг: пока нет оценок

Здравствуйте, Согласно ст.299 Кодекса Кыргызской Республики о правонарушениях от 28 октября 2021 года № 128 (в последней редакции от 22.06.2023г.), Осуществление банковских операций без лицензии (свидетельства): 1.Осуществление банковских операций, включая обменные операции с иностранной валютой, без лицензии (свидетельства), выдаваемой в установленном законодательством порядке, – влечет наложение штрафа на физических лиц в размере 175 расчетных показателей, на юридических...

Перейти

№105491 Нужно ли согласие всех членов семьи для продажи жилья, полученного в ходе приватизации?

23.07.2023 12:25 | Рейтинг: 1

37. Если собственник либо иное лицо не может самостоятельно зарегистрировать права на недвижимое имущество, то он может выдать другому лицу нотариально удостоверенную доверенность на осуществление регистрации прав. В этом случае местный регистрационный орган может осуществить регистрацию прав по доверенности и лицо, действующее по доверенности, обязано предоставить все документы, необходимые для регистрации того или иного вида права, ограничения (обременении) права в соответствии с настоящей гла...

Перейти

№105491 Нужно ли согласие всех членов семьи для продажи жилья, полученного в ходе приватизации?

23.07.2023 12:21 | Рейтинг: 4

Здравствуйте, приватизация в республике началась в 1990-х и продолжалась до 2005 года. Собственниками квартиры являются те, кто был прописан в ней на момент приватизации, но при условии совершеннолетия. Например, в семье из трех человек — мужа, жены и 17-летнего сына — все являются полноправными собственниками. При продаже, обмене или завещании квартиры необходимо согласие всех собственников. То есть продать приватизирован...

Перейти

№105485 Отсутствие одного участника при определении долей квартиры

22.07.2023 20:30 | Рейтинг: пока нет оценок

В соответствии со ст.1160 Гражданского кодекса Кыргызской Республики (часть II) от 5 января 1998 года №1 (в последней редакции от 11.04.2023г.), Права отсутствующих наследников:   1. Если среди наследников имеются лица, местонахождение которых неизвестно, остальные наследники, исполнитель завещания (управляющий наследством) обязаны принять необходимые меры к установлению их местонахождения и призванию их к наследованию. 2. Если призванный к наследованию отсутствующий наследник, местонахо...

Перейти

№105485 Отсутствие одного участника при определении долей квартиры

22.07.2023 20:25 | Рейтинг: пока нет оценок

Здравствуйте, согласно подабзаца 5 абзаца 1 пункта 138 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Кыргызской Республики, утвержденных Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 20 апреля 2011 года N 179 (в последней редакции от 22.06.2017г.), Если в состав наследственного имущества входит недвижимое имущество, государственный нотариус истребует - согласие (заявление) всех членов семьи, давших согласие на приватизацию жилого помещения, в том числе и супруга(ги) ...

Перейти

№105480 Оплата в детский сад (фонд, питание)

22.07.2023 20:07 | Рейтинг: 1

законы Кыргызской Республики никому не запрещают создавать общественые фонды и общественные объединения. однако, повсеместный сбор в образовательных учреждениях является незаконным. Сборы могут носит законный характер когда: 1) они являются добровольными; 2) поступают через банковские и иные финансовые учреждения. Штрафы за поборы в школах и детсадах. Что будет с общественными фондами?Министерство образования и науки вынесло на общественное обсуждение законопроект о штрафах за незако...

Перейти