Муратбек Азимбаев

№116032 Правила строительства автомойки

09.04.2025 10:25 | Рейтинг: 4

Здравствуйте, Давайте разберём, насколько законно её строительство, и какие у вас есть реальные механизмы защиты ваших прав, не доводя до продажи квартиры. ⚖️ 1. Допустимо ли строительство автомойки рядом с жилым домом? Согласно действующим нормативам в КР: Основные документы: • Санитарные нормы и правила (СанПиН) — постановление № 201 от 12.06.2018; • Строительные нормы (СНиП); • Закон КР “Об охране здоровья”; • Закон КР “Об охране окружающей среды”; Закон К...

Перейти

№116033 Надо ли сдавать декларацию?

09.04.2025 10:20 | Рейтинг: -1

✅ Вывод: Надо сдавать ЕНД? Получаете дивиденды от ОсОО, налог удержан ❌ Нет Получаете дивиденды, налог не удержан ✅ Да Владеете 2+ квартирами, домом и машиной ✅ Обязательно Что грозит за несдачу: • Штраф — от 1 000 сом и выше; • Возможные ограничения на выезд за границу, блокировка регистрации сделок с имуществом. С уважением, Муратбек Азимбаев Бишкек, 720005, улица Болота Юнусалиева, 80, OloloPlanet  тел.: +996 700 987794; +996 776 987794 Wh...

Перейти

№116033 Надо ли сдавать декларацию?

09.04.2025 10:18 | Рейтинг: 2

Здравствуйте, Отличный и очень актуальный вопрос. Разберём пошагово, нужно ли вам сдавать Единую налоговую декларацию (ЕНД) как физическому лицу в Кыргызстане — с учётом дохода от ОсОО, имущества и новых норм законодательства. ⚖️ Законодательное основание: Согласно Налоговому кодексу КР (в ред. 2024–2025 гг.), обязанность по представлению ЕНД регулируется: • Статья 109 НК КР – Категории физических лиц, обязанных сдавать ЕНД; • Положение ГНС об электронном декла...

Перейти

№116037 Задаток при продаже недвижимости

09.04.2025 09:59 | Рейтинг: 1

✅ Вывод: Возвращается ли задаток, если покупатель отказался? ❌ Нет, не возвращается (ст. 354-355 ГК КР) Что делать? Подготовить обоснованный письменный отказ Надо ли опасаться суда? Нет, если есть подтверждение, что вы не нарушили обязательства Отличия задатка и аванса: Правовая сущность Задаток - Средство обеспечения Аванс - Предварительный платёж в счёт исполнения обязательства будущей сделки Документальное оформление Желательно письмен...

Перейти

№116037 Задаток при продаже недвижимости

09.04.2025 09:32 | Рейтинг: 1

Здравствуйте, Разберём всё пошагово на основе ГК КР, а также судебной практики по подобным случаям. Что такое задаток? Согласно статьи 354-355 Гражданского кодекса КР: Задаток — это денежная сумма, выдаваемая одной из сторон в счёт причитающихся с неё платежей другой стороне, в обеспечение исполнения обязательства. Если по вине покупателя сделка не состоялась, задаток не возвращается. Если сделка не состоялась по вине продавца — задаток возвращае...

Перейти

№22898 Надбавки к заработной плате

08.04.2025 19:56 | Рейтинг: 1

Вы затрагиваете два разных основания для доплат, которые иногда путают между собой: 1. Районный коэффициент — это надбавка за географические условия (высокогорье, труднодоступные районы). Он не применяется, если место работы не попадает под специальный перечень (Постановление Правительства КР № 221 и др.). 2. Доплаты за особые условия труда — это отдельная категория, регулируемая: • Статьёй 99 Трудового кодекса КР, • Постановлением Правительства КР от 27 апреля 2015 года № 258, включая Типово...

Перейти

№116021 Просрочил регистрацию, приехал из Туркменистана

08.04.2025 10:28 | Рейтинг: 3

Шаг 4: Зарегистрировать брак (если возможно) Если гражданская жена — гражданка КР, зарегистрируйте брак в ЗАГСе. Это даст возможность: • получить разрешение на временное проживание (на 1 год) виза "Туугандар" или ВНЖ ; • далее — подать на ПМЖ, затем на гражданство по упрощённой схеме. ❗️ ВАЖНО: • Депортация не является обязательной в таком случае — особенно, если есть несовершеннолетний ребёнок и долгосрочное проживание. • МВД и миграционна...

Перейти

№116021 Просрочил регистрацию, приехал из Туркменистана

08.04.2025 10:26 | Рейтинг: 3

Здравствуйте, Вы описали ситуацию, которая действительно вызывает беспокойство, но она не безвыходная. В подобных случаях действуют нормы Закона КР “О внешней миграции”, Закон КР " гражданстве Кыргызской Республик", семейного законодательства, а также правила регистрации и легализации иностранных граждан. Разберёмся по порядку: ✅ Краткий анализ ситуации: • Гражданин Туркменистана; • Находится в КР более 10 лет без продления визы / регистрации; • Удоч...

Перейти

№116023 Размер взносов, если квартира сдается в аренду

08.04.2025 10:20 | Рейтинг: 2

То есть: • Для жилых помещений (квартир) размер взносов не может зависеть от аренды. • Исключение возможно только для нежилых помещений, если они фактически потребляют больше ресурсов или эксплуатируют общее имущество сверх нормы (например, магазин, офис, склад и т. д.). Что будет незаконным: Если ТСЖ: • Устанавливает двойной тариф для сдаваемых в аренду квартир; • Требует повышенные взносы за «усиленное использование лифта», «большое количество людей», и т. п., без отдельного согласия...

Перейти

№116023 Размер взносов, если квартира сдается в аренду

08.04.2025 10:19 | Рейтинг: 1

Здравствуйте, Отвечаю на ваш вопрос в строгом соответствии с "Жилищным кодексом Кыргызской Республики" и Законом Кыргызской Республики “О товариществах собственников жилья и нежилых помещений”. ❓ Вопрос: Может ли размер взносов ТСЖ зависеть от того, сдаётся квартира в аренду или нет? ✅ Краткий ответ: Нет, сдача квартиры в аренду не влияет на размер обязательных взносов ТСЖ. Правовое обоснование: Жилищный кодекс КР, статья 37: • Часть 1: Собственник помещения обязан участвовать в расх...

Перейти