Муратбек Азимбаев

№116194 Директор иностранец работает удаленно

22.04.2025 14:22 | Рейтинг: 3

Здравствуйте, Да, директор ОсОО (общества с ограниченной ответственностью) в Кыргызской Республике может работать удалённо, но с соблюдением определённых условий. Правовая база: Согласно Трудовому кодексу КР (в редакции от 2025 года), трудовые отношения, включая дистанционную работу, допускаются для любых работников, включая руководителя, если: 1. Это не противоречит уставу компании; 2. Между сторонами заключено соглашение о дистанционной (у...

Перейти

№116195 Подарила дом бабушка, вдруг завтра что случится с ней другие родственники не будут претендовать?

22.04.2025 14:21 | Рейтинг: 1

Здравствуйте, Очень хороший вопрос, и он действительно важен для защиты ваших прав. Если дом подарен по нотариальной дарственной — это ещё не завершение оформления. Согласно Гражданскому кодексу Кыргызской Республики (часть I) от 8 мая 1996 года № 15 (в последней редакции от 14 марта 2025 года) (статья 108 и далее), право собственности на недвижимость (в том числе дом) возникает с момента государственной регистрации в уполномоченном органе — Госрегистре, а не в ...

Перейти

№116196 Как прописать человека по доверенности, если хозяин не может прибыть в цон?

22.04.2025 14:13 | Рейтинг: 2

Процесс регистрации для регистрируемого гражданина: 1. Укажите цель прибытия. 2. Пройдите онлайн-фотоидентификацию. 3. Подпишите заявление, используя облачную электронную подпись, введя код, полученный по электронной почте. Если у вас нет недвижимости, соответствующей условиям сервиса, возможность регистрации через приложение будет недоступна, так как система не сможет предложить объекты для выбора. https://digital.gov.kg/press/onlajn-propiska-teper-v-tunduk/ С уважением, Муратбек...

Перейти

№116196 Как прописать человека по доверенности, если хозяин не может прибыть в цон?

22.04.2025 14:12 | Рейтинг: 3

Здравствуйте, Да, по генеральной доверенности возможно зарегистрировать (прописать) человека в приобретённой квартире, если он (или она) сам не может явиться в ЦОН по состоянию здоровья. Но есть важные условия, которые необходимо соблюсти: ✅ Что должна содержать доверенность: 1. Нотариальное удостоверение — доверенность должна быть оформлена у нотариуса. 2. Полномочие на регистрацию по месту жительства — в тексте доверенности должно быть прямо указано право: ...

Перейти

№116210 Отказ кадастра ПЗУ

22.04.2025 14:01 | Рейтинг: 2

Здравствуйте, В вашей ситуации возникла типичная проблема, связанная с неактуальной кадастровой информацией на снесённое жильё, что мешает дальнейшему оформлению документов на оставшиеся квартиры. Вот шаги, которые помогут вам разобраться: Что произошло? 1. Дом барачного типа был частично снесён — осталась только часть, включающая две квартиры. 2. Кадастровый план оформлен, но Госрегистр отказывает в регистрации, поскольку в базе всё ещё значится квартира, которая физически уже не сущ...

Перейти

№116193 Одна красная книга в доме на двух хозяев

21.04.2025 16:23 | Рейтинг: 2

Какие шаги необходимо предпринять? 1. Заказать геодезическую съёмку участка и подготовить план с разделением. 2. Обратиться к соседу за письменным согласием на раздел (или зафиксировать отказ). 3. Подготовить документы и обратиться в территориальную архитектуру Минстроя (Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Кыргызской Республики)и в Территориальное подразделение Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и...

Перейти

№116193 Одна красная книга в доме на двух хозяев

21.04.2025 16:19 | Рейтинг: 2

Здравствуйте, Вы описали ситуацию с домом барачного типа на двух хозяев, с общим участком в 9 соток, у которого одна красная книга (госакт) хранится у соседей, но границы и доли фактически определены. Это типичная ситуация для Кыргызстана и она поддается правовому решению. ✅ Можно ли разделить участок и получить отдельную красную книгу? Да, можно, при соблюдении следующих условий: 1. Участок физически разделён, у каждого владельца есть своя часть (например, 4,5 и 4,5...

Перейти

№116183 Канализация соседей на моем участке

21.04.2025 02:16 | Рейтинг: 1

Альтернатива: согласие на сервитут Если по-человечески договориться возможно, и вам не мешает труба — вы можете оформить платный или бесплатный сервитут, где оговорите: • ответственность за обслуживание, • обязательство не мешать вашему участку, • компенсацию в случае аварий. Альтернатива: согласие на сервитут Если по-человечески договориться возможно, и вам не мешает труба — вы можете оформить платный или бесплатный сервитут, где оговорите: • ответственность за об...

Перейти

№116183 Канализация соседей на моем участке

21.04.2025 02:15 | Рейтинг: 1

Здравствуйте, Ваша ситуация — очень типичная для частных домов, построенных во времена СССР, где коммуникации часто использовались совместно, без официальных границ и технических схем. Теперь, когда земля и жильё стали частной собственностью, это вызывает конфликты и необходимость юридического урегулирования. Разберёмся по шагам. 1. Кто за что отвечает: правовая база Согласно: • Гражданскому кодексу КР, • Закону КР “О жилищных правах граждан”, • и практике сосе...

Перейти

№116184 Бабушка написала наследство на дочерей

21.04.2025 02:12 | Рейтинг: 1

4. Что будет с землёй, если наследник — иностранец? Иностранные наследники могут получить земельный участок по наследству, но не могут сохранить его в собственности. В таком случае , земля подлежит отчуждению (продаже, дарению, переоформлению на гражданина КР ) в течение 1 года с момента открытия наследства, как указано в ст. 37 Земельного кодекса КР. Если он этого не сделает, земельный участок может быть изъят государством через суд, с комп...

Перейти